聚焦2026年5月统计局房地产行业数据点评:销售开工降幅走扩,一线城市二手房价上涨。70个大中城市新建商品住宅价格环比下降 0.2%,降幅较 2026 年 4 月持平;二手住宅价格环比下降 0.3%,降幅较 2026 年 4 月扩大 0.1 个百分点;四个一线城市二手房价均上涨,北上广深环比分别上涨 0.1%、0.6%、0.1%、0.6%,京沪已连续 4 个月二手房价环比上涨,广深连续 3 个月二手房价环比上涨。1-5 月房地产开发投资额同比下降 16.2%,降幅较 1-4 月扩大 2.5 个百分点;新开工面积同比下降 22.6%,降幅较 1-4 月扩大 0.6 个百分点;竣工面积同比下降 23.4%,降幅较 1-4 月收窄 0.6 个百分点。
聚焦2026年5月统计局房地产行业数据点评:销售开工降幅走扩,一线城市二手房价上涨。70个大中城市新建商品住宅价格环比下降 0.2%,降幅较 2026 年 4 月持平;二手住宅价格环比下降 0.3%,降幅较 2026 年 4 月扩大 0.1 个百分点;四个一线城市二手房价均上涨,北上广深环比分别上涨 0.1%、0.6%、0.1%、0.6%,京沪已连续 4 个月二手房价环比上涨,广深连续 3 个月二手房价环比上涨。1-5 月房地产开发投资额同比下降 16.2%,降幅较 1-4 月扩大 2.5 个百分点;新开工面积同比下降 22.6%,降幅较 1-4 月扩大 0.6 个百分点;竣工面积同比下降 23.4%,降幅较 1-4 月收窄 0.6 个百分点。
聚焦2026年5月统计局房地产行业数据点评:销售开工降幅走扩,一线城市二手房价上涨。70个大中城市新建商品住宅价格环比下降 0.2%,降幅较 2026 年 4 月持平;二手住宅价格环比下降 0.3%,降幅较 2026 年 4 月扩大 0.1 个百分点;四个一线城市二手房价均上涨,北上广深环比分别上涨 0.1%、0.6%、0.1%、0.6%,京沪已连续 4 个月二手房价环比上涨,广深连续 3 个月二手房价环比上涨。1-5 月房地产开发投资额同比下降 16.2%,降幅较 1-4 月扩大 2.5 个百分点;新开工面积同比下降 22.6%,降幅较 1-4 月扩大 0.6 个百分点;竣工面积同比下降 23.4%,降幅较 1-4 月收窄 0.6 个百分点。核心数据:70个大中城市新建商品住宅价格环比下降 0.2%,降幅较 2026 年 4 月持平;二手住宅价格环比下降 0.3%,降幅较 2026 年 4 月扩大 0.1 个百分点;四个一线城市二手房价均上涨,北上广深环比分别上涨 0.1%、0.6%、0.1%、0.6%,京沪已连续 4 个月二手房价环比上涨,广深连续 3 个月二手房价环比上涨。
本报告由中信建投发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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适合行业研究员、战略规划等读者参考。
重点分析了房地产、房价、贷款等议题。