聚焦金融街证券-房地产行业8月统计局房地产数据追踪:核心城市价格仍有韧性,投资端低位运行。价格方面,8 月 70 个大中城市二手房价格环比降幅较上月略有扩大,其中,一线城市二手住宅销售价格环比连续 6 个月保持正增长,8月环比增长 0.1%,样本二线、三线城市二手房住宅销售价格指数分别环比下降 0.3%、0.3%。8 月北上深等重点城市二手房成交套数延续正增长,北京增速有所回落,上海、深圳同比增速进一步上行,其中,北京、上海、深圳二手房 8 月单月成交套数分别同比增长 3.92%、19.42%、4.76%。租金市场上,8 月上海、广州、深圳、天津、成都住宅租金指数持续正增长,北京较上月持平,重庆环比上月下降,租金市场后期若能持续上行,有望带动重点市场二手房租金收益率提升,从而带动房价企稳。
聚焦金融街证券-房地产行业8月统计局房地产数据追踪:核心城市价格仍有韧性,投资端低位运行。价格方面,8 月 70 个大中城市二手房价格环比降幅较上月略有扩大,其中,一线城市二手住宅销售价格环比连续 6 个月保持正增长,8月环比增长 0.1%,样本二线、三线城市二手房住宅销售价格指数分别环比下降 0.3%、0.3%。8 月北上深等重点城市二手房成交套数延续正增长,北京增速有所回落,上海、深圳同比增速进一步上行,其中,北京、上海、深圳二手房 8 月单月成交套数分别同比增长 3.92%、19.42%、4.76%。租金市场上,8 月上海、广州、深圳、天津、成都住宅租金指数持续正增长,北京较上月持平,重庆环比上月下降,租金市场后期若能持续上行,有望带动重点市场二手房租金收益率提升,从而带动房价企稳。
聚焦金融街证券-房地产行业8月统计局房地产数据追踪:核心城市价格仍有韧性,投资端低位运行。价格方面,8 月 70 个大中城市二手房价格环比降幅较上月略有扩大,其中,一线城市二手住宅销售价格环比连续 6 个月保持正增长,8月环比增长 0.1%,样本二线、三线城市二手房住宅销售价格指数分别环比下降 0.3%、0.3%。8 月北上深等重点城市二手房成交套数延续正增长,北京增速有所回落,上海、深圳同比增速进一步上行,其中,北京、上海、深圳二手房 8 月单月成交套数分别同比增长 3.92%、19.42%、4.76%。租金市场上,8 月上海、广州、深圳、天津、成都住宅租金指数持续正增长,北京较上月持平,重庆环比上月下降,租金市场后期若能持续上行,有望带动重点市场二手房租金收益率提升,从而带动房价企稳。核心数据:价格方面,8 月 70 个大中城市二手房价格环比降幅较上月略有扩大,其中,一线城市二手住宅销售价格环比连续 6 个月保持正增长,8月环比增长 0.1%,样本二线、三线城市二手房住宅销售价格指数分别环比下降 0.3%、0.3%;8 月北上深等重点城市二手房成交套数延续正增长,北京增速有所回落,上海、深圳同比增速进一步上行,其中,北京、上海、深圳二手房 8 月单月成交套数分别同比增长 3.92%、19.42%、4.76%;8 月中国商品房销售额 0.48 万亿,累计同比-13%,单月同比-12.8%,环比0.45%。
覆盖 2026 年。
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适合行业研究员、战略规划、投资人等读者参考。
重点分析了房地产、土地、房价、金融街证券等议题。