聚焦房地产行业光大核心城市房地产销售跟踪(2026年1月):1月核心15城二手房成交面积同比+14%。4)重点城市 2026 年 1 月新房成交均价:北京 54,749 元/m2,同比+0.4%;上海 77,830 元/m2,同比-6.3%;广州 31,559 元/m2,同比-5.0%;深圳 70,277 元/m2,同比+16.7%。4)重点城市 2026 年 1 月二手房均价:北京 25,996 元/m2,同比-5.7%;上海34,349 元/m2,同比-14.2%;广州 23,292 元/m2,同比-15.0%;深圳 53,578 元/m2,同比-8.9%。投资建议:2026 开年《求是》集中刊文,明确改善和稳定房地产预期,随着前期一揽子房地产政策持续落地,地方政府调控自主性提升,区域分化和城市分化进一步加深。
聚焦房地产行业光大核心城市房地产销售跟踪(2026年1月):1月核心15城二手房成交面积同比+14%。4)重点城市 2026 年 1 月新房成交均价:北京 54,749 元/m2,同比+0.4%;上海 77,830 元/m2,同比-6.3%;广州 31,559 元/m2,同比-5.0%;深圳 70,277 元/m2,同比+16.7%。4)重点城市 2026 年 1 月二手房均价:北京 25,996 元/m2,同比-5.7%;上海34,349 元/m2,同比-14.2%;广州 23,292 元/m2,同比-15.0%;深圳 53,578 元/m2,同比-8.9%。投资建议:2026 开年《求是》集中刊文,明确改善和稳定房地产预期,随着前期一揽子房地产政策持续落地,地方政府调控自主性提升,区域分化和城市分化进一步加深。
聚焦房地产行业光大核心城市房地产销售跟踪(2026年1月):1月核心15城二手房成交面积同比+14%。4)重点城市 2026 年 1 月新房成交均价:北京 54,749 元/m2,同比+0.4%;上海 77,830 元/m2,同比-6.3%;广州 31,559 元/m2,同比-5.0%;深圳 70,277 元/m2,同比+16.7%。4)重点城市 2026 年 1 月二手房均价:北京 25,996 元/m2,同比-5.7%;上海34,349 元/m2,同比-14.2%;广州 23,292 元/m2,同比-15.0%;深圳 53,578 元/m2,同比-8.9%。投资建议:2026 开年《求是》集中刊文,明确改善和稳定房地产预期,随着前期一揽子房地产政策持续落地,地方政府调控自主性提升,区域分化和城市分化进一步加深。核心数据:4)重点城市 2026 年 1 月新房成交均价:北京 54,749 元/m2,同比+0.4%;上海 77,830 元/m2,同比-6.3%;广州 31,559 元/m2,同比-5.0%。
本报告由光大证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 13 页。
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适合行业研究员、战略规划等读者参考。
重点分析了房地产、房企、2026年1月等议题。