聚焦58安居客研究院_安居客独家发布:2025一二手房找房倾向趋势年报-11页 (1)。不过,二手房找房人数占比显著上升,达 65.4%,较2024 年同比增长 2.8 个百分点,这使得二手房对新房的分流压力增强,同比提升 4.4 个百分点。市场变化特征:2025 年房地产市场呈现三大特征:一是二手房表现强于新房,找房热度与成交量均彰显强劲韧性;二是二手房成为成交主力,占比持续攀升,2025 年达 65.4%,同比提高 3 个百分点;三是产品需求分化, 大体呈现 “新房改善化、 二手刚需化” 趋势, 不过城市间因条件差异,市场表现有所不同。占比提升超 5 个百分点的城市有 7 个,分别是咸阳、上海、郑州、广州、中山、南通和东莞,其中咸阳提升幅度最大,2025 年二手房找房人数占比达 50.2%,同比上升 10.6 个百分点。
聚焦58安居客研究院_安居客独家发布:2025一二手房找房倾向趋势年报-11页 (1)。不过,二手房找房人数占比显著上升,达 65.4%,较2024 年同比增长 2.8 个百分点,这使得二手房对新房的分流压力增强,同比提升 4.4 个百分点。市场变化特征:2025 年房地产市场呈现三大特征:一是二手房表现强于新房,找房热度与成交量均彰显强劲韧性;二是二手房成为成交主力,占比持续攀升,2025 年达 65.4%,同比提高 3 个百分点;三是产品需求分化, 大体呈现 “新房改善化、 二手刚需化” 趋势, 不过城市间因条件差异,市场表现有所不同。占比提升超 5 个百分点的城市有 7 个,分别是咸阳、上海、郑州、广州、中山、南通和东莞,其中咸阳提升幅度最大,2025 年二手房找房人数占比达 50.2%,同比上升 10.6 个百分点。
聚焦58安居客研究院_安居客独家发布:2025一二手房找房倾向趋势年报-11页 (1)。不过,二手房找房人数占比显著上升,达 65.4%,较2024 年同比增长 2.8 个百分点,这使得二手房对新房的分流压力增强,同比提升 4.4 个百分点。市场变化特征:2025 年房地产市场呈现三大特征:一是二手房表现强于新房,找房热度与成交量均彰显强劲韧性;二是二手房成为成交主力,占比持续攀升,2025 年达 65.4%,同比提高 3 个百分点;三是产品需求分化, 大体呈现 “新房改善化、 二手刚需化” 趋势, 不过城市间因条件差异,市场表现有所不同。占比提升超 5 个百分点的城市有 7 个,分别是咸阳、上海、郑州、广州、中山、南通和东莞,其中咸阳提升幅度最大,2025 年二手房找房人数占比达 50.2%,同比上升 10.6 个百分点。核心数据:不过,二手房找房人数占比显著上升,达 65.4%,较2024 年同比增长 2.8 个百分点,这使得二手房对新房的分流压力增强,同比提升 4.4 个百分点;二是二手房成为成交主力,占比持续攀升,2025 年达 65.4%,同比提高 3 个百分点;占比提升超 5 个百分点的城市有 7 个,分别是咸阳、上海、郑州、广州、中山、南通和东莞,其中咸阳提升幅度最大,2025 年二手房找房人数占比达 50.2%,同比上升 10.6 个百分点。
本报告由58安居客研究院发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 11 页。
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适合行业研究员、战略规划等读者参考。
重点分析了住宅、安居客、年报等议题。