香港房地产行业：住宅市场止跌回升趋势确立，商办市场现结构性改善-251230-中信建投

报告摘要

香港住宅成交自 2025 年 3 月起开始放量，2025 年全年一二手私宅成交有望超过 6 万宗，达到近 13 年以来仅次于 2021 年的第二高水平；香港房价完成筑底，2025 年全年二手住宅价格有望增长 4.5%。

核心要点

1.3 美联储降息与港股上涨背景下资产配置需求的提升，是本轮香港住宅量价上行的主因 ............... 6

报告信息

文件全名: 《香港房地产行业：住宅市场止跌回升趋势确立，商办市场现结构性改善-251230-中信建投-28页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 有望超过 6 万宗，达到近 13 年以来仅次于 2021 年的第二高水平；
香港房价完成筑底，2025 年全年二手住宅价格有望增长 4.5%。
的主因，我们预计 2026 年香港私宅成交量将增长 7.9%至 6.5 万套、二
手住宅价格增长 4.0%，利好香港土储丰厚的开发商。
已回升 6.2%，12 月中旬房价较 2024 年年底增长 4.3%，2025 年全年有
核心议题: 住宅

常见问题

《香港房地产行业：住宅市场止跌回升趋势确立，商办市场现结构性改善-251230-中信建投》主要包含哪些内容?

香港住宅成交自 2025 年 3 月起开始放量，2025 年全年一二手私宅成交有望超过 6 万宗，达到近 13 年以来仅次于 2021 年的第二高水平；香港房价完成筑底，2025 年全年二手住宅价格有望增长 4.5%。核心数据:有望超过 6 万宗，达到近 13 年以来仅次于 2021 年的第二高水平；;香港房价完成筑底，2025 年全年二手住宅价格有望增长 4.5%。;的主因，我们预计 2026 年香港私宅成交量将增长 7.9%至 6.5 万套、二。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由中信建投发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 28。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅等议题。