房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年11月)：1-11月百城宅地成交建面同比-15%25，成交楼面均价同比%2b9%25-251222-光大证券

报告摘要

1-11 月百城宅地成交建面同比-15%，成交楼面均价同比+9% ——土地市场月度跟踪报告（2025 年 11 月） 2025 年 1-11 月，百城宅地成交建面同比-15%，成交楼面均价同比+9%。

核心要点

2025 年 12 月 22 日
2025 年 1-11 月，百城宅地成交建面同比-15%，成交楼面均价同比+9%。
2025 年 1-11 月，百城成交住宅类用地建面为 2.21 亿平，累计同比-15.1%
成交建面 778 分析师：何缅南
2025 年 1-11 月，新增土储价值排名前三为中海地产、华润置地、招商蛇口。
2025 年 1-11 月，新增土储价值排名前三的房企为中海地产（962 亿元）、华润
分析师：韦勇强
2025 年 1-11 月，新增土储面积排名前三的房企为中海地产（438 万平）、保利

报告信息

文件全名: 《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年11月)：1-11月百城宅地成交建面同比-15%25，成交楼面均价同比%2b9%25-251222-光大证券-16页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 2025 年 1-11 月，核心 30 城宅地成交建面累计同比-5%，成交均价同比+13%。
2025 年 11 月，光大核心 30 城成交宅地 208 宗（单月同比-19.4%），成交宅地
2025 年 11 月，光大核心 30 城成交宅地 208 宗，其中土拍溢价率超过 20%以
2025 年 1-11 月，光大核心 30 城成交宅地 1,412 宗（累计同比+3.8%），成交
1-11 月核心 30 城宅地成交面积占百城比重 44%，成交总价占百城比重 76%。
核心议题: 住宅二手房房地产销售

常见问题

《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年11月)：1-11月百城宅地成交建面同比-15%25，成交楼面均价同比%2b9%25-251222-光大证券》主要包含哪些内容?

1-11 月百城宅地成交建面同比-15%，成交楼面均价同比+9% ——土地市场月度跟踪报告（2025 年 11 月） 2025 年 1-11 月，百城宅地成交建面同比-15%，成交楼面均价同比+9%。核心数据:2025 年 1-11 月，核心 30 城宅地成交建面累计同比-5%，成交均价同比+13%。;2025 年 11 月，光大核心 30 城成交宅地 208 宗（单月同比-19.4%），成交宅地;2025 年 11 月，光大核心 30 城成交宅地 208 宗，其中土拍溢价率超过 20%以。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由光大证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 16。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房、房地产销售等议题。