房地产行业2026年投资策略：高质量发展时代开启，引领行业再平衡-251128-西部证券

报告摘要

回顾 25 年：市场在分化中寻求新平衡。新房聚焦产品力提升推动价格结构性提振，二手房以价换量，土地市场成交额有望实现增长，核心地块受追捧，去化周期首度改善，中观指标跌幅持续

核心要点

2025 年 11 月 28 日
 核心结论
展望 2026 年：十五五开局引领新模式，基本面夯实企稳可期。
1 个月
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2.09
1.41

报告信息

文件全名: 《房地产行业2026年投资策略：高质量发展时代开启，引领行业再平衡-251128-西部证券-23页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 额有望实现增长，核心地块受追捧，去化周期首度改善，中观指标跌幅持续
年商品住宅销售面积 /销售额同比 -6.5%/-8.3% ，新开工 /竣工面积同比
-13.1%/-20.4%，开发投资同比-7.7%。
1.3 土地市场：高线城市热度有望推动全年成交额增长下半年市场边际降温 .................. 7
图 1：商品住宅销售额累计及当月同比增速 ............................................................................. 5
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《房地产行业2026年投资策略：高质量发展时代开启，引领行业再平衡-251128-西部证券》主要包含哪些内容?

回顾 25 年：市场在分化中寻求新平衡。新房聚焦产品力提升推动价格结构性提振，二手房以价换量，土地市场成交额有望实现增长，核心地块受追捧，去化周期首度改善，中观指标跌幅持续核心数据:额有望实现增长，核心地块受追捧，去化周期首度改善，中观指标跌幅持续;年商品住宅销售面积 /销售额同比 -6.5%/-8.3% ，新开工 /竣工面积同比;-13.1%/-20.4%，开发投资同比-7.7%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由西部证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 23。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。