房地产开发行业2025W52：本周新房成交同比-41.5%25，北京进一步调整购房政策-251228-国盛证券

报告摘要

2025W52：本周新房成交同比-41.5%，北京进一步调整购房政策北京进一步调整购房政策，非京籍社保年限要求缩短。（1）非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳

核心要点

12 月 24 日，北京
5 年期以上 LPR 为 3.5%，连续 7 个月持平。
3.8%，同比下降 22.9%。
89.3 万方，环比 2.2%
2、地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经
3、行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依
4、我们观点“只看好一线+2/3 二线+极少量三线城市”依然

报告信息

文件全名: 《房地产开发行业2025W52：本周新房成交同比-41.5%25，北京进一步调整购房政策-251228-国盛证券-14页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 行规模共计 47.32 亿元，环比增加 4.02 亿元，总偿还量 65.17 亿元，环
2025W52：本周新房成交同比-41.5%，北京进一步调整购房政策
款购买二套住房的，最低首付款比例不低于 25%。
据央行，12 月 22 日贷款市场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.0%，
5 年期以上 LPR 为 3.5%，连续 7 个月持平。
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《房地产开发行业2025W52：本周新房成交同比-41.5%25，北京进一步调整购房政策-251228-国盛证券》主要包含哪些内容?

2025W52：本周新房成交同比-41.5%，北京进一步调整购房政策北京进一步调整购房政策，非京籍社保年限要求缩短。（1）非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳核心数据:行规模共计 47.32 亿元，环比增加 4.02 亿元，总偿还量 65.17 亿元，环;2025W52：本周新房成交同比-41.5%，北京进一步调整购房政策;款购买二套住房的，最低首付款比例不低于 25%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国盛证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 14。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。