地产行业月报：政策预期有所升温，持续看好优质企业-251128-平安证券
本月观点：随着2024Q4销售基数抬升，10、11月销售同比降幅呈扩大趋势。 楼市量价承压背景下，近期市场政策预期有所升温。 企稳关键在于居民购房意愿与能力的提升、最终带来供需格局的改善；
报告摘要
本月观点：随着2024Q4销售基数抬升，10、11月销售同比降幅呈扩大趋势。 楼市量价承压背景下，近期市场政策预期有所升温。 企稳关键在于居民购房意愿与能力的提升、最终带来供需格局的改善；
核心要点
- 证券分析师
- 本月观点：随着2024Q4销售基数抬升，10、11月销售同比降幅呈扩大趋势。
- 楼市：受上年Q4高基数影响，10、11月同比降幅呈现扩大趋势。
- 13.92倍，估值处于近五年95.56%分位。
报告信息
- 文件全名
- 《地产行业月报：政策预期有所升温，持续看好优质企业-251128-平安证券-16页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 本月观点：随着2024Q4销售基数抬升，10、11月销售同比降幅呈扩大趋势。
- 资金：居民中长期贷款同比少增，后续房贷利率下行仍有空间。
- 地市：成交规模环比回升，土拍热度维持低位。
- 临近年底各地土地供给规模维持高位，10月百城土地供应建面1.3亿平米，环比降17.2%；
- 新发放个人住房贷款利率（3.07%）仍高于10月百城住宅回报率（2.36%），通过降息/房贷加点变化/政府贴息等方式降低房贷利率增强购房相
- 核心议题
常见问题
《地产行业月报：政策预期有所升温，持续看好优质企业-251128-平安证券》主要包含哪些内容?
本月观点：随着2024Q4销售基数抬升，10、11月销售同比降幅呈扩大趋势。 楼市量价承压背景下，近期市场政策预期有所升温。 企稳关键在于居民购房意愿与能力的提升、最终带来供需格局的改善；核心数据: 本月观点：随着2024Q4销售基数抬升，10、11月销售同比降幅呈扩大趋势。;资金：居民中长期贷款同比少增，后续房贷利率下行仍有空间。;地市：成交规模环比回升，土拍热度维持低位。。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由投资咨询发布,发布于 2025 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文约 16。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合战略规划、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。
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