20251126“好房子”不能是贵的房子，但一定要接地气
项目印象：地方实力房企打造，受区位拖累，项目影响力和成交去化削弱 该项目位于金水区杨金片区，该片区靠近北龙湖板块，定位为“中原智慧核+郑州 生态城”，属于规划中的潜力发展区域。
报告摘要
项目印象：地方实力房企打造，受区位拖累，项目影响力和成交去化削弱 该项目位于金水区杨金片区，该片区靠近北龙湖板块，定位为“中原智慧核+郑州 生态城”，属于规划中的潜力发展区域。
核心要点
- 20 套左右。
- 我们通过分析两个项目间的客户重叠度来判定竞品关系，重叠度越高，意味着两个
- 进一步结合五大竞争力雷达图分析可知，本项目在户型匹配、项目
- 根据我们对杨金板块各户型面积段产品的供需不匹配度分析，项目所在的杨金板块
- 105 ㎡三房和 115 ㎡三房为板块内已经“供大于求”，竞争激烈。
报告信息
- 文件全名
- 《20251126“好房子”不能是贵的房子，但一定要接地气-6页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 占地约 5.53 万㎡，总建筑面积约 17.77 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，总规划 1027
- 该项目于 2021 年 12 月首次开盘，开盘后找房热度即达峰值，随后持续下降，最
- 度较高的项目有 8 个，其中有 6 个项目与本盘的客户重合度在 10%以上，最高为同板
- 块中豫·湖城印象项目，客户重叠率达 14%，也就是说本项目的客户中有 14%同时也在
- 核心议题
常见问题
《20251126“好房子”不能是贵的房子，但一定要接地气》主要包含哪些内容?
项目印象：地方实力房企打造，受区位拖累，项目影响力和成交去化削弱 该项目位于金水区杨金片区，该片区靠近北龙湖板块，定位为“中原智慧核+郑州 生态城”，属于规划中的潜力发展区域。核心数据:占地约 5.53 万㎡，总建筑面积约 17.77 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，总规划 1027;该项目于 2021 年 12 月首次开盘，开盘后找房热度即达峰值，随后持续下降，最;度较高的项目有 8 个，其中有 6 个项目与本盘的客户重合度在 10%以上，最高为同板。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文约 6。
这份报告是免费的吗?如何获取?
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这份报告适合哪些读者?
适合战略规划、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了住宅等议题。
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