克而瑞研究中心_2025年9月月度优秀项目

报告摘要

邦泰“观”系四代宅作品，环幕全景舱设计、L 型大露台、高得房率，首开即罄地处雁塔区曲江新区曲江文教园核心区域，板块遵循“三非准则”，即非刚需产品、非普通客群、非可复制地段，汇聚了众多高品质改善住宅，构建起西安“低密住区 + 全龄名

核心要点

1. 西安邦泰观宸曲江
9 月 7 日首开供应 88 套，去化率 100%，成交价 24921 元/㎡，销售额约 4.2 亿。
2. 杭州宸茂府
4 月 1 日，中国金茂以 38951 元/㎡楼面价，竞得原运河新城单元 GS1004-08-2 地块，
185 ㎡、216 ㎡
9 月 28
216 ㎡边厅户型，客厅面宽达 7.2 米，将运

报告信息

文件全名: 《克而瑞研究中心_2025年9月月度优秀项目-14页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 项目占地面积约 42 亩，容积率 2.8，绿化率 35%，规划了 8 栋住宅楼，建面约 175-230
9 月 7 日首开供应 88 套，去化率 100%，成交价 24921 元/㎡，销售额约 4.2 亿。
（较板块此前限价 43960 元/㎡显著提升），吸引 126 组家庭报名，中签率 23.8%；
核心议题: 住宅

常见问题

《克而瑞研究中心_2025年9月月度优秀项目》主要包含哪些内容?

邦泰“观”系四代宅作品，环幕全景舱设计、L 型大露台、高得房率，首开即罄地处雁塔区曲江新区曲江文教园核心区域，板块遵循“三非准则”，即非刚需产品、非普通客群、非可复制地段，汇聚了众多高品质改善住宅，构建起西安“低密住区 + 全龄名核心数据:项目占地面积约 42 亩，容积率 2.8，绿化率 35%，规划了 8 栋住宅楼，建面约 175-230;9 月 7 日首开供应 88 套，去化率 100%，成交价 24921 元/㎡，销售额约 4.2 亿。;（较板块此前限价 43960 元/㎡显著提升），吸引 126 组家庭报名，中签率 23.8%；。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 14。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅等议题。