嘉里建设(0683.HK)高端住宅典范，优质商业资产重估可期-251105-申万宏源

报告摘要

嘉里建设：高端住宅开发与优质 IP 租赁共振。嘉里建设多元业务协同发展，2024 年公司营收 195 亿港元，同比+49%。

核心要点

1. 嘉里建设：高端住宅开发与优质 IP 租赁共振.....................7
1.1 发展历程：区域辐射、战略布局，多元协同发展 ............................. 7
1.2 管理团队：管理层经验丰富，股权结构稳定 .................................... 8
1.3 业务结构：IP 租赁稳健，开发保持弹性 .......................................... 9
1.4 土地储备：多元业态布局，海内外跨区域协同发展 ....................... 10
2. 地产开发：香港内地优势互补，高端豪宅典范 ................. 11
2.1 内地开发：销售波动大，投资加仓上海市场 .................................. 12
2.2 香港开发：市场热度复苏，成就豪宅典范 ..................................... 14

报告信息

文件全名: 《嘉里建设(0683.HK)高端住宅典范，优质商业资产重估可期-251105-申万宏源-35页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: IP 及酒店：聚焦核心五城，预计 2031E 面积较 25H1 +36%，7 年 CAGR 增速+7%。
+130%，超越 24 年全年规模；
物业开发聚焦豪宅典范，商业地产聚焦核心五城，未来增长可观；
港元，同比分别为+116%、-7%、+149%，归母核心利润 23.0、18.8、39.6 亿港元，同比
别为+116%、-7%、+149%，归母核心利润 23.0、18.8、39.6 亿港元，同比分别为-11%、
核心议题: 住宅

常见问题

《嘉里建设(0683.HK)高端住宅典范，优质商业资产重估可期-251105-申万宏源》主要包含哪些内容?

嘉里建设：高端住宅开发与优质 IP 租赁共振。嘉里建设多元业务协同发展，2024 年公司营收 195 亿港元，同比+49%。核心数据:IP 及酒店：聚焦核心五城，预计 2031E 面积较 25H1 +36%，7 年 CAGR 增速+7%。;+130%，超越 24 年全年规模；;物业开发聚焦豪宅典范，商业地产聚焦核心五城，未来增长可观；。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由申万宏源发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 35。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅等议题。