房地产行业研究：细化地产高质量发展目标，10月百强房企销售同比转跌-251102-国金证券

报告摘要

本周 A 股地产、港股地产、港股物业均下跌。本周（10.25-10.31）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.7%，在各板恒生港股房地产板块涨跌幅为-2.4%，在各板块中位列第 11。

核心要点

2025 年初至今，全国 300 城累计宅地成交建面 35610 万㎡，累计同比-10.4%
9 月新房
9 月二手房
10 月 28 日，
10 月单月全口径销售额 2766 亿元，环比
投资建议
“十五五”规划《建议》细化地产高质量发展目标，改善型房企有望受益该趋势。

报告信息

文件全名: 《房地产行业研究：细化地产高质量发展目标，10月百强房企销售同比转跌-251102-国金证券-20页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 本周（10.25-10.31）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.7%，在各板
恒生港股房地产板块涨跌幅为-2.4%，在各板块中位列第 11。
-2%，恒生中国企业指数涨跌幅为-2.1%，沪深 300 指数涨跌幅为-0.4%；
相对收益分别为+0.1%和-1.6%。
本周（10.25-10.31）全国 300 城宅地成交建面 1646 万㎡，单周环比 0%，单周同比26%，平均溢价率 4%。
核心议题: 住宅商品房二手房

常见问题

《房地产行业研究：细化地产高质量发展目标，10月百强房企销售同比转跌-251102-国金证券》主要包含哪些内容?

本周 A 股地产、港股地产、港股物业均下跌。本周（10.25-10.31）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.7%，在各板恒生港股房地产板块涨跌幅为-2.4%，在各板块中位列第 11。核心数据:本周（10.25-10.31）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.7%，在各板;恒生港股房地产板块涨跌幅为-2.4%，在各板块中位列第 11。;-2%，恒生中国企业指数涨跌幅为-2.1%，沪深 300 指数涨跌幅为-0.4%；。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国金证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 20。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。