房地产行业香港楼市跟踪专题报告：楼市迎复苏新章，价值沐重估春风-251127-华源证券

报告摘要

SAC：S1350525070006 SAC：S1350525110002 chenying02@huayuanstock.com

核心要点

2025 年
11 月 27 日
证券分析师
年初至今中国香港（以下简称“香港”）楼市回暖趋势延续。
2025 年 1-9 月，香港一手/二手私人住宅成交量分别同比+25%/+19%，成交量分别
在 10 月继续上行，显示量价复苏趋势仍在延续。
2025 年 Q2 末，一手私人住宅已完工未售及在建库存较 2024Q3 末的历史峰值下降
10 月 31 日，恒生指数上涨 29%，历史上恒生指数与香港中原城市领先指数之间存

报告信息

文件全名: 《房地产行业香港楼市跟踪专题报告：楼市迎复苏新章，价值沐重估春风-251127-华源证券-16页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 2025 年 1-9 月，香港一手/二手私人住宅成交量分别同比+25%/+19%，成交量分别
指数同比+1.81%，房价同比结束了连续 43 个月的下跌。
2025 年 Q2 末，一手私人住宅已完工未售及在建库存较 2024Q3 末的历史峰值下降
7%，对应 MA12 个月的销售去化周期为 65.3 个月，较 2024Q3 末下降了 20.1 个月。
4）租赁市场景气度持续上升：9 月，香港私人住宅租金指数同比+2.51%，环比
核心议题: 住宅

常见问题

《房地产行业香港楼市跟踪专题报告：楼市迎复苏新章，价值沐重估春风-251127-华源证券》主要包含哪些内容?

SAC：S1350525070006 SAC：S1350525110002 chenying02@huayuanstock.com核心数据:2025 年 1-9 月，香港一手/二手私人住宅成交量分别同比+25%/+19%，成交量分别;指数同比+1.81%，房价同比结束了连续 43 个月的下跌。;2025 年 Q2 末，一手私人住宅已完工未售及在建库存较 2024Q3 末的历史峰值下降。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由华源证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 16。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅等议题。