房地产行业核心城市房地产销售跟踪(2025年10月)：1-10月核心30城新房成交面积-11%，成交均价+2%-251114-光大证券

报告摘要

1-10 月核心 30 城新房成交面积-11%，成交均价+2% ——光大核心城市房地产销售跟踪（2025 年 10 月）新房：1-10 月光大核心 30 城住宅成交面积同比-11%，成交均价同比+2%。

核心要点

分析师：何缅南
24 城成交面积 7,259 万㎡，同比-13.4%。
分析师：韦勇强
2025 年 10 月，光大核心 10 城二手住宅成交均价为 22,678 元/㎡，
20251103 10 月百强房企销售额环比+4%，1-10
20251022 1-9 月百城宅地成交“量缩价升”，
30 城整体溢价率 11%——光大核心城市房地产
20251017 9 月核心 30 城新房成交均价同环比

报告信息

文件全名: 《房地产行业核心城市房地产销售跟踪(2025年10月)：1-10月核心30城新房成交面积-11%，成交均价+2%-251114-光大证券-12页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 1-10 月核心 30 城新房成交面积-11%，成交均价+2%
新房：1-10 月光大核心 30 城住宅成交面积同比-11%，成交均价同比+2%。
3）10 月，光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交均价为 24,141 元/㎡，同比执业证书编号：S0930524070010
1）2025 年 10 月，光大核心 15 城二手住宅成交面积为 1,077 万㎡，同比-21.8%，
2）2025 年 1-10 月，光大核心 15 城二手住宅成交面积为 1.28 亿㎡，同比+6.0%；
核心议题: 住宅二手房房地产销售

常见问题

《房地产行业核心城市房地产销售跟踪(2025年10月)：1-10月核心30城新房成交面积-11%，成交均价+2%-251114-光大证券》主要包含哪些内容?

1-10 月核心 30 城新房成交面积-11%，成交均价+2% ——光大核心城市房地产销售跟踪（2025 年 10 月）新房：1-10 月光大核心 30 城住宅成交面积同比-11%，成交均价同比+2%。核心数据:1-10 月核心 30 城新房成交面积-11%，成交均价+2%;新房：1-10 月光大核心 30 城住宅成交面积同比-11%，成交均价同比+2%。;3）10 月，光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交均价为 24,141 元/㎡，同比执业证书编号：S0930524070010。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由光大证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 12。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房、房地产销售等议题。