克而瑞研究中心_中海地产：经营性现金流保持净流入，盈利指标承压

报告摘要

01 销售：合约销售降 19%至 1202 亿，北京销售突破 300 亿 2025 年上半年，中海地产系列公司（含联营合营公司及中海宏洋）共实现合约物业销售金额约 1201.5 亿元，位居全行业第二，同比下降 19%；

核心要点

2025 年 9 月
01 销售：合约销售降 19%至 1202 亿，北京销售突破 300 亿
2025 年上半年，中海地产系列公司（含联营合营公司及中海宏洋）共实现合约物业销售金额约 1201.5
02 投资：新增土储权益地价 455 亿，期内于北京、杭州集中拿地
2025 年上半年，中海地产（不包括中海宏洋）于中国内地 10 个城市及香港新增 17 幅地块，新增土
401.1 亿元。
2025 年上半年，中海地产系列公司合计新增土储 391 万平方米，占 2024 年全年新增的 73%
466 亿元，占 2024 年全年新增的 54%

报告信息

文件全名: 《克而瑞研究中心_中海地产：经营性现金流保持净流入，盈利指标承压-11页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 01 销售：合约销售降 19%至 1202 亿，北京销售突破 300 亿
亿元，位居全行业第二，同比下降 19%；
销售面积约 512 万平方米，同比下降 6%；
元/平米，较 2024 全年下降 13%。
对于上半年合约销售额同比减少约 280 亿，中海地产管理层解释：“一是我们今年上半年的货量较
核心议题: 房地产地产物业

常见问题

《克而瑞研究中心_中海地产：经营性现金流保持净流入，盈利指标承压》主要包含哪些内容?

01 销售：合约销售降 19%至 1202 亿，北京销售突破 300 亿 2025 年上半年，中海地产系列公司（含联营合营公司及中海宏洋）共实现合约物业销售金额约 1201.5 亿元，位居全行业第二，同比下降 19%；核心数据:01 销售：合约销售降 19%至 1202 亿，北京销售突破 300 亿;亿元，位居全行业第二，同比下降 19%；;销售面积约 512 万平方米，同比下降 6%；。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由克而瑞集团·研究中心发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 11。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、地产、物业等议题。