房地产行业深度研究报告：香港房地产要回暖了吗-250929-华创证券

报告摘要

2025 年上半年香港房地产市场初步止跌，政策放松并非决定性因素。 2024 年香港楼市政策调控力度更大，全面“撤辣”后有效补充了内地买家客户，2024 年新房、二手房交易中内地买家占比提升至 24%，但政策效果仍为

核心要点

一、 2025 年上半年香港房地产市场初步止跌，政策放松并非决定性因素 ...................... 5
二、 2025 年金融支撑香港经济回暖，二季度私人消费开支同比转正 .............................. 7
三、香港住宅租金收益率较高，在低利率环境下成为房价止跌催化剂 ........................... 8

报告信息

文件全名: 《房地产行业深度研究报告：香港房地产要回暖了吗-250929-华创证券-19页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 户，2024 年新房、二手房交易中内地买家占比提升至 24%，但政策效果仍为
脉冲式回暖，2024 年香港住宅房价指数下跌 7.1%。
成交量分别为 1.3、2.7 万份，分别同比增长 13.9%、13.8%；
私人住宅房价指数较 24 年底仅微跌 0.24%。
季度全港新单总保费达 934 亿港元，同比增长 43%。
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《房地产行业深度研究报告：香港房地产要回暖了吗-250929-华创证券》主要包含哪些内容?

2025 年上半年香港房地产市场初步止跌，政策放松并非决定性因素。 2024 年香港楼市政策调控力度更大，全面“撤辣”后有效补充了内地买家客户，2024 年新房、二手房交易中内地买家占比提升至 24%，但政策效果仍为核心数据:户，2024 年新房、二手房交易中内地买家占比提升至 24%，但政策效果仍为;脉冲式回暖，2024 年香港住宅房价指数下跌 7.1%。;成交量分别为 1.3、2.7 万份，分别同比增长 13.9%、13.8%；。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由华创证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 19。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。