房地产行业2025年9月月报：9月楼市成交同环比增速均转正；土拍市场热度回落-251022-中银证券

报告摘要

9 月新房成交面积同环比均由负转正。 9 月 40 城新房成交面积环比+9.0%，环比增长主要是因为传统旺季，同比+0.7%，同比增速较 8 月提高 14.3pct，同比增速由负转正主要是受低基数影响及一线城市新政的带动；

核心要点

2025 年 10 月 22 日
9 月楼市成交同环比增速均转正
9 月新房成交面积同环比均由负转正。
9 月 40 城新房成交面积环比+9.0%，环比增长主要是因为传统旺季，同比+0.7%，同比增速
9 月单月新房成交面积同环比均正增
9 月二手房成交面积同环比均由负转正。
9 月 18 城二手房成交面积环比+6.0%，同比+9.4%，同比增速提高 15.7pct。
9 月一、二线城市二手房成交面积同比均由负转正，三四线城市同比由正转负。

报告信息

文件全名: 《房地产行业2025年9月月报：9月楼市成交同环比增速均转正；土拍市场热度回落-251022-中银证券-26页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 库存与去化：库存规模与去化周期环比均有所上升。
9 月楼市成交同环比增速均转正；
9 月新房成交面积同环比均由负转正。
9 月 40 城新房成交面积环比+9.0%，环比增长主要是因为传统旺季，同比+0.7%，同比增速
较 8 月提高 14.3pct，同比增速由负转正主要是受低基数影响及一线城市新政的带动；
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《房地产行业2025年9月月报：9月楼市成交同环比增速均转正；土拍市场热度回落-251022-中银证券》主要包含哪些内容?

9 月新房成交面积同环比均由负转正。 9 月 40 城新房成交面积环比+9.0%，环比增长主要是因为传统旺季，同比+0.7%，同比增速较 8 月提高 14.3pct，同比增速由负转正主要是受低基数影响及一线城市新政的带动；核心数据:库存与去化：库存规模与去化周期环比均有所上升。;9 月楼市成交同环比增速均转正；;9 月新房成交面积同环比均由负转正。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由中银证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 26。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。