中海物业(02669.HK)港股公司首次覆盖报告：规模盈利双升，高质量外拓构筑长期价值-250922-开源证券

报告摘要

核心要点

2025 年 09 月 22 日
5.100
7.190/4.630
齐东（分析师）
胡耀文（分析师）
167.48
32.84
0.60 元，当前股价对应 PE 为 9.5、8.7、7.8 倍，首次覆盖，给予“买入”评级。

报告信息

文件全名: 《中海物业(02669.HK)港股公司首次覆盖报告：规模盈利双升，高质量外拓构筑长期价值-250922-开源证券-25页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据:  物管规模稳健增长，高质量扩张卓有成效
年权益销售规模行业第一，市占率提升至 3.21%，拿地金额 806 亿元，拿地规模
3、物管规模稳健增长，高质量扩张卓有成效........................................................................................................................... 12
3.1、在管规模逐年增长，关联方占比较高........................................................................................................................ 12
5、盈利预测与投资建议 .............................................................................................................................................................. 20
核心议题: 住宅房地产销售

常见问题

《中海物业(02669.HK)港股公司首次覆盖报告：规模盈利双升，高质量外拓构筑长期价值-250922-开源证券》主要包含哪些内容?

请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1、中建集团旗下物管平台，不动产管理服务经验丰富 ............................................................................................................. 4 1.1、发展近 40 年，坚守“1155”战略 .....................................................................................................................核心数据: 物管规模稳健增长，高质量扩张卓有成效;年权益销售规模行业第一，市占率提升至 3.21%，拿地金额 806 亿元，拿地规模;3、物管规模稳健增长，高质量扩张卓有成效........................................................................................................................... 12。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由开源证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 25。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、房地产销售等议题。