房地产行业研究：地产数据止跌回稳仍需发力，上海房产税新政落地-250920-国金证券

报告摘要

本周 A 股地产上涨、港股地产、港股物业均下跌。本周（9.13-9.19）本周申万 A 股房地产板块涨跌幅为+0.7%，恒生港股房地产板块涨跌幅为-2.8%，在各板块中位列第 11。

核心要点

2025 年初至今，全国 300 城累计宅地成交建面 27693 万㎡，累计同比-7.2%
8 月新
8 月二手
2025 年 1-8 月，全国房地产开发投资同比-12.9%，降幅扩大 0.9pct
全国房价环比维持下滑趋势。
8 月份 70 城新房价格指数环比下跌 0.3%,跌幅与上月持平
同比下跌
3.0%，跌幅收窄 0.4pct
70 城二手住宅价格环比下跌 0.6%，跌幅扩大 0.1pct
同比下跌 5.5%，跌幅收窄 0.4pct

报告信息

文件全名: 《房地产行业研究：地产数据止跌回稳仍需发力，上海房产税新政落地-250920-国金证券-18页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 本周（9.13-9.19）本周申万 A 股房地产板块涨跌幅为+0.7%，
恒生港股房地产板块涨跌幅为-2.8%，在各板块中位列第 11。
跌幅为-1.7%，恒生中国企业指数涨跌幅为+1.1%，沪深 300 指数涨跌幅为-0.4%；
深 300 的相对收益分别为-2.8%和-1.2%。
本周（9.13-9.19）全国 300 城宅地成交建面 1118 万㎡，单周环比 43%，单周同比 6%，
核心议题: 住宅商品房二手房

常见问题

《房地产行业研究：地产数据止跌回稳仍需发力，上海房产税新政落地-250920-国金证券》主要包含哪些内容?

本周 A 股地产上涨、港股地产、港股物业均下跌。本周（9.13-9.19）本周申万 A 股房地产板块涨跌幅为+0.7%，恒生港股房地产板块涨跌幅为-2.8%，在各板块中位列第 11。核心数据:本周（9.13-9.19）本周申万 A 股房地产板块涨跌幅为+0.7%，;恒生港股房地产板块涨跌幅为-2.8%，在各板块中位列第 11。;跌幅为-1.7%，恒生中国企业指数涨跌幅为+1.1%，沪深 300 指数涨跌幅为-0.4%；。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国金证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 18。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。