房地产行业专题研究：土地市场量价齐升，改善型产品支撑后市信心-250610-国联民生证券

报告摘要

2025 年 1-5 月，35 城商品房累计成交面积为 5302 万平方米，同比下降 9.1%，百城新房价格延续上行，5 月环比上涨 0.3%。百强房企销售额同比下降 8.4%，部分改善型房企表现突出。

核心要点

2025 年 1-5 月，35 城商品房累计成交面积为 5302 万平方米，同比下降 9.1%，百城新房价格
15 城二手房累计成交面积同比增长 13.4%，受挂牌量高位影响，5 月百城二手房价格环比下降
0.7%。
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2025 年 1-5 月，35 城商品房累计成交面积为 5302 万平方米，同比下降 9.1%，降
2025 年 1-5 月，15 城二手房累计成交面积为 4118 万平方米，同比增长 13.4%，增
5 月 15 城二手房成交面积为 762 万平方米，同比下降 7.2%，其中一线城市成交面

报告信息

文件全名: 《房地产行业专题研究：土地市场量价齐升，改善型产品支撑后市信心-250610-国联民生证券-16页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 2025 年 1-5 月，35 城商品房累计成交面积为 5302 万平方米，同比下降 9.1%，百城新房价格
延续上行，5 月环比上涨 0.3%。
百强房企销售额同比下降 8.4%，部分改善型房企表现突出。
15 城二手房累计成交面积同比增长 13.4%，受挂牌量高位影响，5 月百城二手房价格环比下降
土地市场回暖，全国 300 城宅地成交面积同比增长 2.3%，楼面均价上涨 30.7%。
核心议题: 商品房二手房

常见问题

《房地产行业专题研究：土地市场量价齐升，改善型产品支撑后市信心-250610-国联民生证券》主要包含哪些内容?

2025 年 1-5 月，35 城商品房累计成交面积为 5302 万平方米，同比下降 9.1%，百城新房价格延续上行，5 月环比上涨 0.3%。百强房企销售额同比下降 8.4%，部分改善型房企表现突出。核心数据:2025 年 1-5 月，35 城商品房累计成交面积为 5302 万平方米，同比下降 9.1%，百城新房价格;延续上行，5 月环比上涨 0.3%。;百强房企销售额同比下降 8.4%，部分改善型房企表现突出。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国联民生证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 16。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房等议题。