地产行业5月观察及数据点评：四平八稳，轻装上阵-250619-国泰海通证券

报告摘要

5 月行业走势较为平稳，整体延续此前趋势，结合到国常会对进一步推动房地产市场止跌回稳的定调，整体符合市场预期。月，5 月单月大多数据处于窄幅波动区间，如，销售面积同比增速为

核心要点

2025 年 1-5 月投资降幅扩大，销售额降幅扩大 ..................................... 3
2.1. 房地产投资累计同比降幅扩大，住宅投资累计同比降幅扩大 ........... 4
2.2. 新开工面积同比降幅缩窄，竣工面积同比降幅扩大 ......................... 4
3. 房地产销售面积累计扩大，销售额同比降幅扩大 .................................. 5
1. 2025 年 1-5 月投资降幅扩大，销售额降幅扩大
2025 年 5 月环比数据：不采取可比数据口径，2025 年 5 月行业开发投资完
2025 年 1-5 月数据关注点：2025 年 1-5 月房地产开发投资累计同比下降
10.7%，降幅较 2025 年 1-4 月扩大 0.4 个百分点。

报告信息

文件全名: 《地产行业5月观察及数据点评：四平八稳，轻装上阵-250619-国泰海通证券-11页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 让金仍然负增长，但预计幅度会好于预期，核心就在于产品代际差
预计将在两个维度展开，一是城市更新，二是企业新商业模式。
月，5 月单月大多数据处于窄幅波动区间，如，销售面积同比增速为
-4.6%，降幅走阔 1.7 个百分点，销售金额同比为-7.1%，降幅走阔 0.1
个百分点，投资开发完成额同比-12.4%，降幅走阔 0.8 个百分点，新
核心议题: 住宅商品房房地产销售

常见问题

《地产行业5月观察及数据点评：四平八稳，轻装上阵-250619-国泰海通证券》主要包含哪些内容?

5 月行业走势较为平稳，整体延续此前趋势，结合到国常会对进一步推动房地产市场止跌回稳的定调，整体符合市场预期。月，5 月单月大多数据处于窄幅波动区间，如，销售面积同比增速为核心数据:让金仍然负增长，但预计幅度会好于预期，核心就在于产品代际差;预计将在两个维度展开，一是城市更新，二是企业新商业模式。;月，5 月单月大多数据处于窄幅波动区间，如，销售面积同比增速为。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国泰海通证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 11。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、房地产销售等议题。