房地产(地产开发)行业核心城市房地产销售跟踪(2025年4月)：1-4月核心30城新房成交均价累计同比+5%，10城二手房均价同比+2%-250515-光大证券

报告摘要

1-4 月核心 30 城新房成交均价累计同比+5%，10 城二手房均价同比+2% ——光大核心城市房地产销售跟踪（2025 年 4 月）新房：1-4 月光大核心 30 城住宅成交面积同比+2%，成交均价同比+5%。

核心要点

分析师：何缅南
分析师：韦勇强
2025 年 1-4 月，光大核心 15 城二手住宅成交面积为 5,314 万㎡，同比+20.7%
2025 年 1-4 月，光大核心 10 城二手住宅成交均价为 24,604 元/㎡，同比+2.1%
4 月政治局会议提出
5 月提出 3000 亿元保障性住房再贷款，取消按揭贷款
9 月政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”，统一下调按揭首
10 月提出支持专项债收购存量土地、收购存量商品房用于保障房，通过货

报告信息

文件全名: 《房地产(地产开发)行业核心城市房地产销售跟踪(2025年4月)：1-4月核心30城新房成交均价累计同比+5%，10城二手房均价同比+2%-250515-光大证券-12页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 1-4 月核心 30 城新房成交均价累计同比+5%，10 城二手房均价同比+2%
新房：1-4 月光大核心 30 城住宅成交面积同比+2%，成交均价同比+5%。
二手房：1-4 月核心 15 城二手房成交面积同比+21%，10 城成交均价同比+2%。
1）2025 年 4 月，光大核心 15 城二手住宅成交面积为 1,520 万㎡，同比+13.1%，
2025 年 1-4 月，光大核心 15 城二手住宅成交面积为 5,314 万㎡，同比+20.7%；
核心议题: 住宅商品房保障房存量房

常见问题

《房地产(地产开发)行业核心城市房地产销售跟踪(2025年4月)：1-4月核心30城新房成交均价累计同比+5%，10城二手房均价同比+2%-250515-光大证券》主要包含哪些内容?

1-4 月核心 30 城新房成交均价累计同比+5%，10 城二手房均价同比+2% ——光大核心城市房地产销售跟踪（2025 年 4 月）新房：1-4 月光大核心 30 城住宅成交面积同比+2%，成交均价同比+5%。核心数据:1-4 月核心 30 城新房成交均价累计同比+5%，10 城二手房均价同比+2%;新房：1-4 月光大核心 30 城住宅成交面积同比+2%，成交均价同比+5%。;二手房：1-4 月核心 15 城二手房成交面积同比+21%，10 城成交均价同比+2%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由光大证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 12。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、保障房、存量房等议题。