月酝知风之地产行业：政策预期升温，或迎博弈窗口-250415-平安证券

 本月观点：4月临近政治局会议，叠加“对等关税”出台、4月成交从3月高点季节性回落，或加速稳地产政策出台，短期板块存在政策博弈机 2025年“好房子”首次写入政府工作报告，3月31日住建部《住宅规范细则》定义“好房子”具体建设标准，未来若真正出现“安全、舒 适、绿色、智慧”四维升级的“好房子”，或将催生新一轮改善型需求释放，产品迭代叠加周期底部或蕴含新一轮发展机遇，历史包袱轻、核心数据:“对等关税”政策出台，稳经济稳增长背景下，短期住房消费/投资或需要更多政策提振，;资金：居民中长期贷款同比多增，首支“商改保”REITs上市。;3月新发放个人住房贷款利率3.1%，保持稳定。。

本报告由投资咨询发布,发布于 2025 年。

覆盖 2025 年,全文约 16。

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适合战略规划、行业研究员等读者参考。

重点分析了住宅、商品房、存量房、二手房等议题。