房地产行业研究：如何看待3月房地产销售表现？-250406-国金证券

报告摘要

本周 A 股地产、港股地产、港股物业均下跌。本周（3.29-4.4）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.9%，在各板块恒生港股房地产板块涨跌幅为-0%，在各板块中位列第 6。

核心要点

2025 年初至今，全国 300 城累计宅地成交建面 9249 万㎡，累计同比+4%
2023 同期
22 城二手房成交面积 1358 万方，同比+37.1%，环比+62.0%，表现强于 2020-2024 年同期。
2025 年 1-3 月，百强房企全口径销售 7885 亿元，累计同比-6.8%（较 1-2 月-3.1%的跌幅扩大 3.7pct）
3 月单
投资建议

报告信息

文件全名: 《房地产行业研究：如何看待3月房地产销售表现？-250406-国金证券-20页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 本周（3.29-4.4）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.9%，在各板块
恒生港股房地产板块涨跌幅为-0%，在各板块中位列第 6。
本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-1.4%，
恒生中国企业指数涨跌幅为-2.2%，沪深 300 指数涨跌幅为-1.4%；
土地成交热度延续高位，溢价率持续超过 10%。
核心议题: 商品房二手房房地产销售

常见问题

《房地产行业研究：如何看待3月房地产销售表现？-250406-国金证券》主要包含哪些内容?

本周 A 股地产、港股地产、港股物业均下跌。本周（3.29-4.4）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.9%，在各板块恒生港股房地产板块涨跌幅为-0%，在各板块中位列第 6。核心数据:本周（3.29-4.4）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.9%，在各板块;恒生港股房地产板块涨跌幅为-0%，在各板块中位列第 6。;本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-1.4%，。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国金证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 20。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房、房地产销售等议题。