房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年4月)：1-4月光大核心30城宅地土拍“量价齐升”-250526-光大证券

报告摘要

1-4 月光大核心 30 城宅地土拍“量价齐升” ——土地市场月度跟踪报告（2025 年 4 月） 2025 年 1-4 月，百城宅地成交建面同比+1.5%，成交楼面均价同比+20.2%。

核心要点

2025 年 5 月 26 日
2025 年 1-4 月，百城宅地成交建面同比+1.5%，成交楼面均价同比+20.2%。
2025 年 1-4 月，百城住宅类用地成交建面为 5,667 万平，累计同比+1.5%
成交建面为 244 分析师：何缅南
2025 年 1-4 月，TOP50 房企新增土储价值同比+46%，新增土储面积同比+2%。
2025 年 1-4 月，TOP50 房企新增土储价值 3,761 亿元，累计同比+46.3%，前
分析师：韦勇强
2025 年 4 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 12.9%，同比+9.6pct。

报告信息

文件全名: 《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年4月)：1-4月光大核心30城宅地土拍“量价齐升”-250526-光大证券-16页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 2025 年 4 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 12.9%，同比+9.6pct。
2025 年 4 月，光大核心 30 城成交宅地 101 宗，同比+7.4%,，成交建面 640 万
核心 30 城宅地成交整体溢价率为 12.9%，同比+9.6pct。
核心 30 城整体溢价率为 17.2%，同比+11.0pct。
2025 年 4 月光大核心 30 城宅地成交面积-13% ........................................................................................... 12
核心议题: 住宅商品房保障房存量房

常见问题

《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年4月)：1-4月光大核心30城宅地土拍“量价齐升”-250526-光大证券》主要包含哪些内容?

1-4 月光大核心 30 城宅地土拍“量价齐升” ——土地市场月度跟踪报告（2025 年 4 月） 2025 年 1-4 月，百城宅地成交建面同比+1.5%，成交楼面均价同比+20.2%。核心数据:2025 年 4 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 12.9%，同比+9.6pct。;2025 年 4 月，光大核心 30 城成交宅地 101 宗，同比+7.4%,，成交建面 640 万;核心 30 城宅地成交整体溢价率为 12.9%，同比+9.6pct。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由光大证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 16。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、保障房、存量房等议题。