房地产行业25年3月市场复盘：景气度利好积累，量变终将引起质变-250406-广发证券

报告摘要

供给制约限制新房增长，二手市场热度仍然延续。建商品房成交面积同比+0.1%，较 1-2 月由负转正；交面积同比-2.4%，较 1-2 月由正转负。

核心要点

跟踪分析|房地产
25 年 3 月，51 城新
46 城新建住宅成
2025 年 1-3 月商品房成交同
25 年 3 月重点 10 城售批比 1.12x，
25 年 3 月 73 城中介二
25 年 2 月 70 大中城市新房、
11706 元/平米，最近一月环比+0.2%，较年初以来-2.6%，924 新政以

报告信息

文件全名: 《房地产行业25年3月市场复盘：景气度利好积累，量变终将引起质变-250406-广发证券-34页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 供给制约限制新房增长，二手市场热度仍然延续。
建商品房成交面积同比+0.1%，较 1-2 月由负转正；
交面积同比-2.4%，较 1-2 月由正转负。
住宅同比+1.7%，住宅维持正增长而商品房维持同比下降。
过去 6 个月平均售批比 1.38x，达到历史新高。
核心议题: 住宅商品房二手房

常见问题

《房地产行业25年3月市场复盘：景气度利好积累，量变终将引起质变-250406-广发证券》主要包含哪些内容?

供给制约限制新房增长，二手市场热度仍然延续。建商品房成交面积同比+0.1%，较 1-2 月由负转正；交面积同比-2.4%，较 1-2 月由正转负。核心数据:供给制约限制新房增长，二手市场热度仍然延续。;建商品房成交面积同比+0.1%，较 1-2 月由负转正；;交面积同比-2.4%，较 1-2 月由正转负。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由广发证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 34。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。