房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年2月)：2月重点城市土拍热度延续，核心30城宅地整体溢价率16%-250321-光大证券

报告摘要

2 月重点城市土拍热度延续，核心 30 城宅地整体溢价率 16% ——土地市场月度跟踪报告（2025 年 2 月） 2025 年 1-2 月，百城宅地成交建面同比+7.8%，成交楼面均价同比+20.4%。

核心要点

2025 年 3 月 21 日
2 月重点城市土拍热度延续，核心 30 城宅地整体溢价率 16%
2025 年 1-2 月，百城宅地成交建面同比+7.8%，成交楼面均价同比+20.4%。
2025 年 1-2 月，百城住宅类用地成交建面为 2,947 万平，累计同比+7.8%
成交建面为 169 分析师：何缅南
2025 年 1-2 月，TOP50 房企新增土储价值同比+45%，新增土储面积同比-7%。
2025 年 1-2 月，TOP50 房企新增土储价值 1,941 亿元，累计同比+45.0%，前
分析师：韦勇强

报告信息

文件全名: 《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年2月)：2月重点城市土拍热度延续，核心30城宅地整体溢价率16%-250321-光大证券-16页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 2 月重点城市土拍热度延续，核心 30 城宅地整体溢价率 16%
2025 年 2 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 16.1%，同比+9.0pct。
2025 年 2 月，光大核心 30 城成交宅地 88 宗（同比+109.5%），成交建面 606
4.1 2025 年 2 月光大核心 30 城宅地成交面积+68% .............................................................................................. 12
4.2 2025 年 1-2 月光大核心 30 城宅地成交面积+14% .......................................................................................... 12
核心议题: 住宅商品房保障房存量房

常见问题

《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年2月)：2月重点城市土拍热度延续，核心30城宅地整体溢价率16%-250321-光大证券》主要包含哪些内容?

2 月重点城市土拍热度延续，核心 30 城宅地整体溢价率 16% ——土地市场月度跟踪报告（2025 年 2 月） 2025 年 1-2 月，百城宅地成交建面同比+7.8%，成交楼面均价同比+20.4%。核心数据:2 月重点城市土拍热度延续，核心 30 城宅地整体溢价率 16%;2025 年 2 月，光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 16.1%，同比+9.0pct。;2025 年 2 月，光大核心 30 城成交宅地 88 宗（同比+109.5%），成交建面 606。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由光大证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 16。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、保障房、存量房等议题。