房地产行业研究：从“台积电效应”看杭州，科技进步支撑楼市可持续发展-250225-国金证券

报告摘要

台积电对台湾的意义：台湾不可或缺的重要经济支柱。 2023 年台积电营收为 21617 亿新台币，台积电营收占全台 GDP 比重接近 9%，营收占台湾出口额约 16%。

核心要点

2023 年台积电营收为 21617 亿新台币，台积电营收占全
2024 台积电交的
2023 年台积电雇用员工数超过 7 万人，考虑其带动产业链就业
2023 年的 AI 浪潮，台积电近年来规模快速扩张，对应新竹地区房价在近几年上涨超过 100%，涨幅显著高于
市场回顾：24 年的三轮政策后市场迎来修复，其中 10.9 新政效果最显著，四季度市场呈现止跌回稳的趋势：
短期展望：主要受市场供需关系主导，其中新房供给已大幅缩量，主城新房较为短缺，或存在涨价预期
中长期展望：当前杭州面向新一轮科技发展，政策及资金正不断加码。
1.1、台积电在产值、出口、税收及就业等方面均在台湾占据重要地位............................... 5

报告信息

文件全名: 《房地产行业研究：从“台积电效应”看杭州，科技进步支撑楼市可持续发展-250225-国金证券-23页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 2023 年的 AI 浪潮，台积电近年来规模快速扩张，对应新竹地区房价在近几年上涨超过 100%，涨幅显著高于
台 GDP 比重接近 9%，营收占台湾出口额约 16%。
所得税金额为 2334 亿新台币，占台湾总税收超过 6%。
人数超 40 万人，总计占全台总就业人口的 3.5%。
台积电 2012-2023 年员工数量期间复合增速接近 7%，显著高于全台湾同行业增速，2023 年台积电薪资是行
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《房地产行业研究：从“台积电效应”看杭州，科技进步支撑楼市可持续发展-250225-国金证券》主要包含哪些内容?

台积电对台湾的意义：台湾不可或缺的重要经济支柱。 2023 年台积电营收为 21617 亿新台币，台积电营收占全台 GDP 比重接近 9%，营收占台湾出口额约 16%。核心数据:2023 年的 AI 浪潮，台积电近年来规模快速扩张，对应新竹地区房价在近几年上涨超过 100%，涨幅显著高于;台 GDP 比重接近 9%，营收占台湾出口额约 16%。;所得税金额为 2334 亿新台币，占台湾总税收超过 6%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国金证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 23。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。