房地产行业2024年土地专题：供需接近见底，核心城市及房企相对强势-国金证券-250227
土地供应规模总览：整体偏弱，四季度冲量显著。 2024 年房地产宅地供应面积较往年下降，近十年土地供应面积 根据中指研究院显示，2024 年规划建筑面积为 45042 万方，较 2023 年下降 28.7%。
报告摘要
土地供应规模总览：整体偏弱，四季度冲量显著。 2024 年房地产宅地供应面积较往年下降，近十年土地供应面积 根据中指研究院显示，2024 年规划建筑面积为 45042 万方，较 2023 年下降 28.7%。
核心要点
- 2024 年房地产宅地供应面积较往年下降，近十年土地供应面积
- 2024 年三四线城市宅地供应跌幅小于一二线，或反映了低能级的地方政府对土地收入的依赖程度更高，需要通过卖地
- 117516 万方后，2024 年下降到 38415 万方，同比-22.9%，相比高峰已调整 67.3%。
- 2024 年，百强房企的权益拿地金额经历了显著的下降，降至
- 9576 亿元，同比下降 27.6%，跌幅与全国宅地成交情况接近。
- 2024 年城市土地出让金排名前三分别是北京
- 9 个下滑至 3 个，反映当下能对房企具有较高吸引力的城市在市场萎缩下逐渐减少。
- 2.1、2024 年宅地成交量规模持续减少，但同比跌幅并未明显扩大 .................................. 7
报告信息
- 文件全名
- 《房地产行业2024年土地专题：供需接近见底，核心城市及房企相对强势-国金证券-250227-19页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 以及供给大概率维持缩量，预计 2025 年土地市场成交量或迎来筑底，核心城市成交价格有望保持强势，重点关注深
- 2.1、2024 年宅地成交量规模持续减少，但同比跌幅并未明显扩大 .................................. 7
- 2024 年房地产宅地供应面积较往年下降，近十年土地供应面积
- 根据中指研究院显示，2024 年规划建筑面积为 45042 万方，较 2023 年下降 28.7%。
- 内跌幅较高的时间集中在 5-8 月，尤其是 2024 年 5 月规划建筑面积仅为 1842 万方，同比降幅达到 50.3%。
- 核心议题
常见问题
《房地产行业2024年土地专题：供需接近见底，核心城市及房企相对强势-国金证券-250227》主要包含哪些内容?
土地供应规模总览：整体偏弱，四季度冲量显著。 2024 年房地产宅地供应面积较往年下降，近十年土地供应面积 根据中指研究院显示，2024 年规划建筑面积为 45042 万方，较 2023 年下降 28.7%。核心数据:以及供给大概率维持缩量，预计 2025 年土地市场成交量或迎来筑底，核心城市成交价格有望保持强势，重点关注深;2.1、2024 年宅地成交量规模持续减少，但同比跌幅并未明显扩大 .................................. 7;2024 年房地产宅地供应面积较往年下降，近十年土地供应面积。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由根据中指研究院发布,发布于 2025 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文约 19。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合战略规划、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了商品房、二手房等议题。
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