房地产行业：积极信号共振，迈过“最坏时刻”-250226-华泰证券

报告摘要

2024 年以来，资本市场对房地产市场存在较多担忧，主要聚焦于：房价下行、信用风险、库存高企等，但随着 924 政治局会议的召开，在“止跌回稳”和“稳住楼市股市”目标下，一鼓作气稳定房地产市场已经是 2025 年最重要的任务之一。

核心要点

2025 年 2 月 26 日│中国内地
10 月以来较低位，二手房抛压带来的价格压力进一步缓解。
2025 年以来，部分头部房企信用风险处置获得积极进展，此前市场对于其
2024 年 9 月底以
展望 2025——迈过“最坏时刻”
2025 年将有望看到：1、一线及部分二线城市总体成交量（新房+
2、一线城市为代表的重
3、政策会加力护航“止跌回稳”之路，包括核心城市行政政策、

报告信息

文件全名: 《房地产行业：积极信号共振，迈过“最坏时刻”-250226-华泰证券-20页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 维度 1&2：新房+二手房成交同比回正，前瞻指标延续 24Q4 以来热度
年初至今 19 城新房+二手房成交面积同比回正，如果聚焦春节后，成交面积
同比增长更加明显，其中二手房节后成交面积为过去 4 年同期的最好水平。
价格指数较此前低点回升 1.9%。
续：一方面，1-2 月（截至 2 月 25 日）全国涉宅用地成交金额同比回正；
核心议题: 存量房二手房

常见问题

《房地产行业：积极信号共振，迈过“最坏时刻”-250226-华泰证券》主要包含哪些内容?

2024 年以来，资本市场对房地产市场存在较多担忧，主要聚焦于：房价下行、信用风险、库存高企等，但随着 924 政治局会议的召开，在“止跌回稳”和“稳住楼市股市”目标下，一鼓作气稳定房地产市场已经是 2025 年最重要的任务之一。核心数据:维度 1&2：新房+二手房成交同比回正，前瞻指标延续 24Q4 以来热度;年初至今 19 城新房+二手房成交面积同比回正，如果聚焦春节后，成交面积;同比增长更加明显，其中二手房节后成交面积为过去 4 年同期的最好水平。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由根据贝壳研究院发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 20。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了存量房、二手房等议题。