房地产行业2025年度策略：政策定未来，重燃希望-241229-国盛证券

报告摘要

2025 年度策略：政策定未来，重燃希望 2024 年政策力度持续加大，聚焦主要矛盾、部委间协同发力，已凑齐地产、央行、财我们认为，房地产是经济复苏的矛，同时互为因果，稳经济也离不开房地

核心要点

2025 年度策略：政策定未来，重燃希望
2024 年政策力度持续加大，聚焦主要矛盾、部委间协同发力，已凑齐地产、央行、财
2、去库存：收储、收地的加码（目前仍以地方政府出面为主，可以考虑中央出面，
3、融资端：城市房地产融资协调机制、保交楼资金投入、做好对房企风险的
4、宏观层面中央财政进一步加杠杆、货币端利率中枢进一步下行。
2024 年 1-11
2024 年截止
50 周 13 城二手房成交面积同比基本持平，预计全年小幅正增。

报告信息

文件全名: 《房地产行业2025年度策略：政策定未来，重燃希望-241229-国盛证券-65页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 月全国商品房销售额同比下滑 19.2%，量能上回落至 2015 年的水平。
步缩圈，TOP20 城市销售额占百城比重到 2024 年前 11 月达到 68%，我们认为未来三
（2）二手房持续同比表现强于新房，成交占比提升。
50 周 13 城二手房成交面积同比基本持平，预计全年小幅正增。
易总量的比重达 66%，较上年提升 8pct。
核心议题: 住宅商品房二手房

常见问题

《房地产行业2025年度策略：政策定未来，重燃希望-241229-国盛证券》主要包含哪些内容?

2025 年度策略：政策定未来，重燃希望 2024 年政策力度持续加大，聚焦主要矛盾、部委间协同发力，已凑齐地产、央行、财我们认为，房地产是经济复苏的矛，同时互为因果，稳经济也离不开房地核心数据:月全国商品房销售额同比下滑 19.2%，量能上回落至 2015 年的水平。;步缩圈，TOP20 城市销售额占百城比重到 2024 年前 11 月达到 68%，我们认为未来三;（2）二手房持续同比表现强于新房，成交占比提升。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国盛证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 65。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。