房地产开发行业2024全年统计局数据点评：开发投资额仍现较大降幅，预计2025年行业仍将趋势承压-国盛证券-250118

报告摘要

开发投资额仍现较大降幅，预计 2025 年行业仍将趋势承压开工竣工施工持续下行，2024 年房地产开发投资额仍现较大降幅；工、土地投资两端均滞后于销售，预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继

核心要点

2024 全年统计局数据点评:
开发投资额仍现较大降幅，预计 2025 年行业仍将趋势承压
2024 年，新开工受到持续低迷的销售与融资环境、前期拿地数
产销售见顶回落趋势，在销售面积显著萎缩的背景下，施工面积最终会匹配销
2025 年新开工-15%，竣工-12%，施工-13.7%，房地产开发投资额-11.8%。
销售：行业依然处于 3 年下行趋势中，在目前政策框架和释放节奏下，预计
2025 年量价整体仍有一定下跌，核心城市继续跑赢全国。
2024 年 9 月中央

报告信息

文件全名: 《房地产开发行业2024全年统计局数据点评：开发投资额仍现较大降幅，预计2025年行业仍将趋势承压-国盛证券-250118-12页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 开发投资额仍现较大降幅，预计 2025 年行业仍将趋势承压
工、土地投资两端均滞后于销售，预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继
我们预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继续对经济负贡献，预计
2025 年新开工-15%，竣工-12%，施工-13.7%，房地产开发投资额-11.8%。
投资：2024 年，全国房地产开发投资额为 100280 亿元，同比减少 10.6%。
核心议题: 住宅商品房二手房

常见问题

《房地产开发行业2024全年统计局数据点评：开发投资额仍现较大降幅，预计2025年行业仍将趋势承压-国盛证券-250118》主要包含哪些内容?

开发投资额仍现较大降幅，预计 2025 年行业仍将趋势承压开工竣工施工持续下行，2024 年房地产开发投资额仍现较大降幅；工、土地投资两端均滞后于销售，预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继核心数据:开发投资额仍现较大降幅，预计 2025 年行业仍将趋势承压;工、土地投资两端均滞后于销售，预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继;我们预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继续对经济负贡献，预计。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国盛证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 12。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。