房地产行业2025年投资策略：风雷一朝至，长舒万里怀-241217-广发证券

报告摘要

24 年新房成交规模仍然下跌，新房+二手房总交易规模相对稳定。据统计局数据，24 年 1-11 月新建商品房成交面积、金额分别-16%、- 21%，回顾 20-24 年，新房成交面积下行经历了 4 个平台，从 20.1 亿

核心要点

24 年新房成交规模仍然下跌，新房+二手房总交易规模相对稳定。
25 年中国房地产市场大概率将会走出预期持续恶化的“负循环”
分析师：
25 年土地、开工有弹性。
25 年市场下
25 年强烈看好地产板块投资配置价值。
24 年行业最大的变化，是中央

报告信息

文件全名: 《房地产行业2025年投资策略：风雷一朝至，长舒万里怀-241217-广发证券-72页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 据统计局数据，24 年 1-11 月新建商品房成交面积、金额分别-16%、-
21%，回顾 20-24 年，新房成交面积下行经历了 4 个平台，从 20.1 亿
平米，下降至 9.35 亿平米，后三个平台降幅为-37.8%、-19.2%、-7.4%，
二手房成交面积则从 23 年开始增长，23 年同比+23%，
预计 24 年全年涨幅在 13%左右，过去两年全国新房+二手房总交易规
核心议题: 商品房二手房

常见问题

《房地产行业2025年投资策略：风雷一朝至，长舒万里怀-241217-广发证券》主要包含哪些内容?

24 年新房成交规模仍然下跌，新房+二手房总交易规模相对稳定。据统计局数据，24 年 1-11 月新建商品房成交面积、金额分别-16%、- 21%，回顾 20-24 年，新房成交面积下行经历了 4 个平台，从 20.1 亿核心数据:据统计局数据，24 年 1-11 月新建商品房成交面积、金额分别-16%、-;21%，回顾 20-24 年，新房成交面积下行经历了 4 个平台，从 20.1 亿;平米，下降至 9.35 亿平米，后三个平台降幅为-37.8%、-19.2%、-7.4%，。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由广发证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 72。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房等议题。