房地产开发行业2024W48：上海最新一轮土拍热度回升，配售型保障性住房项目正加速落地-241201-国盛证券

报告摘要

2024W48：上海最新一轮土拍热度回升，配售型保障性住房项目正加速落地本周上海第七批次供地收官，此次出让的 10 宗地块中，7 宗地以溢价成交，3 宗底价成交，出让金额合计 304 亿元（不

核心要点

2024 年 12
35 个试点城市首批、第二批合计建设住房 14.93 万套。
30 个扩围城市建
13.4%，同比增长 15.0%。
61.9 万方，环比 21.2%
2、地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经济
3、行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依然
4、我们上年提出“只看好一线+2/3 二线+极少量城市”依然奏效，

报告信息

文件全名: 《房地产开发行业2024W48：上海最新一轮土拍热度回升，配售型保障性住房项目正加速落地-241201-国盛证券-17页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 行规模共计 171.41 亿元，环比增加 1.76 亿元，总偿还量 155.75 亿元，
宗地块中，7 宗地以溢价成交，3 宗底价成交，出让金额合计 304 亿元（不
含联合出让商办用地），平均溢价率 20%。
行情回顾：本周申万房地产指数累计变动幅度为 3.1%，领先沪深 300 指
新房：本周因武汉网签数量明显增长，导致样本整体出现同环比较大增长。
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《房地产开发行业2024W48：上海最新一轮土拍热度回升，配售型保障性住房项目正加速落地-241201-国盛证券》主要包含哪些内容?

2024W48：上海最新一轮土拍热度回升，配售型保障性住房项目正加速落地本周上海第七批次供地收官，此次出让的 10 宗地块中，7 宗地以溢价成交，3 宗底价成交，出让金额合计 304 亿元（不核心数据:行规模共计 171.41 亿元，环比增加 1.76 亿元，总偿还量 155.75 亿元，;宗地块中，7 宗地以溢价成交，3 宗底价成交，出让金额合计 304 亿元（不;含联合出让商办用地），平均溢价率 20%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国盛证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 17。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。