地产行业月报：月酝知风之地产行业，力度空前稳楼市，关注降息与收储进展-241223-平安证券
本月观点：继政治局会议明确稳楼市后，经济工作会议关于地产“持续用力”、“加力实施”等表述前所未有，均凸显中央推动房地产市场止 预计城中村改造和收储仍将是2025年政策重点，但城改需关注货币化安置资金来源，收储仍存在资金打平、房源匹配、资金 中央经济工作会议明确2025年要保持经济稳定增长，促进居民收入增长和经济增长同步，同时强调积
报告摘要
本月观点：继政治局会议明确稳楼市后，经济工作会议关于地产“持续用力”、“加力实施”等表述前所未有，均凸显中央推动房地产市场止 预计城中村改造和收储仍将是2025年政策重点，但城改需关注货币化安置资金来源，收储仍存在资金打平、房源匹配、资金 中央经济工作会议明确2025年要保持经济稳定增长，促进居民收入增长和经济增长同步，同时强调积
核心要点
- 3.08%，全国“白名单”项目贷款审批通过金额已达到3.6万亿元。
- 17.6%，同比升24.1%。
- 69.3%。
- 97.12%分位。
- 展望：“止跌回稳”初具条件，关注“收储+降息”。
- 展望2025年，关键仍在“收储+降息”，一方面从剔除CPI的实际房贷利率来看，实际房贷利率仍有下降空
- 考虑住房品质提升趋势、低能级区域库存压力较大，行业或率先迎来“核心城市核心区+优质产品”细分市场
- 展望2025年，历史包袱较轻（高点拿地少或主要聚焦核心地
报告信息
- 文件全名
- 《地产行业月报：月酝知风之地产行业，力度空前稳楼市，关注降息与收储进展-241223-平安证券-18页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 临近年末，土地供应规模周期性回升，11月百城土地供应建面环比升107%；
- 段）、仍具有拿地能力的房企，有望受益核心城市+优质产品细分市场企稳、限价放开+土拍优化（实质为地价下降）带来
- 预计城中村改造和收储仍将是2025年政策重点，但城改需关注货币化安置资金来源，收储仍存在资金打平、房源匹配、资金
- 中央经济工作会议明确2025年要保持经济稳定增长，促进居民收入增长和经济增长同步，同时强调积
- 从剔除CPI的实际房贷利率来看，2024Q3为2.83%，明显高于2010Q4（0.64%）、
- 核心议题
常见问题
《地产行业月报：月酝知风之地产行业，力度空前稳楼市，关注降息与收储进展-241223-平安证券》主要包含哪些内容?
本月观点：继政治局会议明确稳楼市后，经济工作会议关于地产“持续用力”、“加力实施”等表述前所未有，均凸显中央推动房地产市场止 预计城中村改造和收储仍将是2025年政策重点，但城改需关注货币化安置资金来源，收储仍存在资金打平、房源匹配、资金 中央经济工作会议明确2025年要保持经济稳定增长，促进居民收入增长和经济增长同步，同时强调积核心数据:临近年末，土地供应规模周期性回升，11月百城土地供应建面环比升107%；;段）、仍具有拿地能力的房企，有望受益核心城市+优质产品细分市场企稳、限价放开+土拍优化（实质为地价下降）带来;预计城中村改造和收储仍将是2025年政策重点，但城改需关注货币化安置资金来源，收储仍存在资金打平、房源匹配、资金。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由平安证券发布,发布于 2024 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2024 年,全文约 18。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合战略规划、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了存量房、二手房等议题。
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