2018年房地产行业周期位置下移,未来政策压力或有所缓解|广发证券研究报告
本报告由广发证券发布,深度分析2018年10月房地产行业周期走势。核心观点:地产小周期逐步下探,市场景气度见顶回落,39城10月前25天新房成交同比涨幅收窄至1%,其中一线城市同比上涨17.5%,二线下降12.7%,三四线增长16.4%。9月全国商品房销售面积同比转负,70城新建住宅价格环比增速显著收窄。板块估值处于绝对底部,龙头2019年动态PE不到6倍,具备投资价值。推荐标的包括招商蛇口、万科A、碧桂园等。适合房地产投资者、行业分析师、券商研究人员、政策研究者及地产公司管理层阅读。