2018年房地产行业房产税专题报告：税负水平与落地节奏分析

本报告深入分析房产税征收的三大目的（筹集财政收入、调控市场、调节分配），从征税目的角度探讨税负水平与落地节奏。核心发现：房产税若替代50%土地出让收入，社会整体税负将提升8.3%；当前市场销售情况显示草案出台不会太快。报告提供投资策略，推荐万科A、保利地产等确定性高的房企。适合房地产投资者、政策研究者、券商研究员、政府决策者及房企高管阅读，帮助把握政策趋势与市场机会。核心数据:房产税减少50%土地出让收入，社会整体税负提升8.3%;房地产土地出让金占比42%;行业平均市盈率9.07。

本报告由东兴证券发布,发布于 2018 年。

覆盖 2018 年,全文约 23。

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适合房地产投资者、政策分析人员、券商研究员、政府决策者等读者参考。

重点分析了房地产、年房地产、税负水平、落地节奏等议题。