2019年房地产市场将进入下行周期，全国商品房销售面积和金额预计同比下跌10%左右，开发投资和新开工面积跌幅分别达5%和10%。中金报告指出，当前调控政策有望转向积极，估值面处于历史低位（A股5.6x、H股4.3x 2019e市盈率，较NAV折让超50%），政策边际改善将主导估值修复。报告推荐聚焦一二线龙头（保利、招商、华润、龙湖、中海）及优质高弹性标的（中南建设、融创、龙光等），同时看好物管板块。适合投资者、房地产分析师、基金经理、行业研究员及策略制定者。
2019年房地产市场将进入下行周期，全国商品房销售面积和金额预计同比下跌10%左右，开发投资和新开工面积跌幅分别达5%和10%。中金报告指出，当前调控政策有望转向积极，估值面处于历史低位（A股5.6x、H股4.3x 2019e市盈率，较NAV折让超50%），政策边际改善将主导估值修复。报告推荐聚焦一二线龙头（保利、招商、华润、龙湖、中海）及优质高弹性标的（中南建设、融创、龙光等），同时看好物管板块。适合投资者、房地产分析师、基金经理、行业研究员及策略制定者。
2019年房地产市场将进入下行周期，全国商品房销售面积和金额预计同比下跌10%左右，开发投资和新开工面积跌幅分别达5%和10%。中金报告指出，当前调控政策有望转向积极，估值面处于历史低位（A股5.6x、H股4.3x 2019e市盈率，较NAV折让超50%），政策边际改善将主导估值修复。报告推荐聚焦一二线龙头（保利、招商、华润、龙湖、中海）及优质高弹性标的（中南建设、融创、龙光等），同时看好物管板块。适合投资者、房地产分析师、基金经理、行业研究员及策略制定者。核心数据:商品房销售面积和金额跌幅约10%;开发投资跌幅5%;新开工跌幅10%。
本报告由中金公司发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 29。
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适合投资者、房地产分析师、基金经理、行业研究员等读者参考。
重点分析了房地产、中金公司等议题。