2018年杭州房地产行业草根调研报告：市场回归理性，预期正起变化
2018年杭州楼市在调控深化下逐步降温，新房中签率从上半年不到25%升至三季度40%，二手房带看量较3月高点下降58.9%，土地溢价率降至近三年最低（低于10%）。报告基于实地调研，揭示市场回归理性、预期转变的六大信号：新房稳中略降、二手房调整压力、土地市场降温、房企拿地更趋谨慎、限价严格下高品质项目仍受追捧、按揭利率上行与偿债风险并存。适合房地产从业者、投资者、研究员及关注杭州楼市的购房者参考。
报告摘要
2018年杭州楼市在调控深化下逐步降温，新房中签率从上半年不到25%升至三季度40%，二手房带看量较3月高点下降58.9%，土地溢价率降至近三年最低（低于10%）。报告基于实地调研，揭示市场回归理性、预期转变的六大信号：新房稳中略降、二手房调整压力、土地市场降温、房企拿地更趋谨慎、限价严格下高品质项目仍受追捧、按揭利率上行与偿债风险并存。适合房地产从业者、投资者、研究员及关注杭州楼市的购房者参考。
核心要点
- 楼市景气度与中签率变化
- 二手房市场调整压力
- 土地市场回归理性
- 房企拿地策略变化
- 开发商及楼盘调研小结
- 风险提示
报告信息
- 文件全名
- 《地产行业城市草根调研系列报告之八：杭州篇，市场回归理性，预期正起变化-平安证券》
- 适合读者
- 核心数据
- 新房中签率从25%升至40%
- 二手房带看量下降58.9%
- 土地溢价率低于10%
- 前10月商品房成交同比下降17.8%
- 库存连续6个月攀升
- 核心议题
常见问题
《2018年杭州房地产行业草根调研报告：市场回归理性，预期正起变化》主要包含哪些内容?
2018年杭州楼市在调控深化下逐步降温，新房中签率从上半年不到25%升至三季度40%，二手房带看量较3月高点下降58.9%，土地溢价率降至近三年最低（低于10%）。报告基于实地调研，揭示市场回归理性、预期转变的六大信号：新房稳中略降、二手房调整压力、土地市场降温、房企拿地更趋谨慎、限价严格下高品质项目仍受追捧、按揭利率上行与偿债风险并存。适合房地产从业者、投资者、研究员及关注杭州楼市的购房者参考。核心数据:新房中签率从25%升至40%;二手房带看量下降58.9%;土地溢价率低于10%。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由平安证券发布,发布于 2018 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2018 年,全文约 20。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产从业者、房地产投资者、行业研究员、政策制定者等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、回归理性、草根等议题。
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