2018年前三季度，房地产板块营收同比增长27.60%，净利润同比增长34.99%，但利润率高位回落，源于高成本地价和扩规模。A股主流房企营收占板块57.74%，净利润占57.05%，龙头房企业绩锁定率提升至128.90%，未来2-3年结算规模可观。国企毛利率显著高于民企，但净利率趋近。融资集中度提升，主流房企发债占比72.53%，资产负债率79.87%，剔除预收款后仅54.48%，整体合理。报告细分龙头企业（万科A、保利地产等）和中上市值弹性标的（荣盛发展、金地集团等），提供业绩增速、锁定率、融资能力等分析。适合投资者、券商研究员、基金经理、房地产从业者、行业分析师参考。
2018年前三季度，房地产板块营收同比增长27.60%，净利润同比增长34.99%，但利润率高位回落，源于高成本地价和扩规模。A股主流房企营收占板块57.74%，净利润占57.05%，龙头房企业绩锁定率提升至128.90%，未来2-3年结算规模可观。国企毛利率显著高于民企，但净利率趋近。融资集中度提升，主流房企发债占比72.53%，资产负债率79.87%，剔除预收款后仅54.48%，整体合理。报告细分龙头企业（万科A、保利地产等）和中上市值弹性标的（荣盛发展、金地集团等），提供业绩增速、锁定率、融资能力等分析。适合投资者、券商研究员、基金经理、房地产从业者、行业分析师参考。
2018年前三季度，房地产板块营收同比增长27.60%，净利润同比增长34.99%，但利润率高位回落，源于高成本地价和扩规模。A股主流房企营收占板块57.74%，净利润占57.05%，龙头房企业绩锁定率提升至128.90%，未来2-3年结算规模可观。国企毛利率显著高于民企，但净利率趋近。融资集中度提升，主流房企发债占比72.53%，资产负债率79.87%，剔除预收款后仅54.48%，整体合理。报告细分龙头企业（万科A、保利地产等）和中上市值弹性标的（荣盛发展、金地集团等），提供业绩增速、锁定率、融资能力等分析。适合投资者、券商研究员、基金经理、房地产从业者、行业分析师参考。核心数据:营收同比增27.60%;净利润同比增34.99%;预收款锁定率128.90%。
本报告由安信证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 17。
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适合投资者、券商研究员、基金经理、房地产从业者等读者参考。
重点分析了房地产、三季报点评、年房地产、安信证券等议题。