2018年房地产行业负债研究｜现金短债压力测试｜光大证券A+H房企样本库分析

报告基于光大证券A+H共45家重点房企样本库，深入分析2018年中期负债情况及现金流压力。核心发现：有息负债增速明显放缓至12%（较2017年下降25个百分点），短债占比稳定在30%；龙头房企现金短债比预测为1.4倍，仍处安全区间，而中小房企不足0.9倍，压力显著提升。重点推荐万科A（预测覆盖倍数3.87）、保利发展（2.28）等现金覆盖能力强及融资优势标的。适合房地产投资者、券商研究员、房企财务及金融分析师参考。核心数据:45家样本房企;有息负债4.74万亿元;增速下降25pc。

本报告由光大证券发布,发布于 2018 年。

覆盖 2018 年,全文约 16。

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适合房地产投资者、券商研究员、房企财务、金融分析师等读者参考。

重点分析了房地产、房企样本库、年房地产、光大证券等议题。