聚焦建材、建筑及基建行业公募REITs半月报(4月4日-4月17日):防水行业再度提价,一线城市二手房价止跌。报告认为尽管下游需求仍相对平淡,渠道尚有部分低价库存,但不同于25年提价背景,26年以来行业头部协同挺价诉求强烈,叠加原料大幅涨价,在此背景下中小企业只能跟随提价或保持低价,其提价将丢失市场份额,保持低价将面临直接亏损退出压力,故本轮提价周期市场份额将进一步向头部集中,行业价格体系和生态迎来修复,建议关注东方雨虹、北新建材、科顺股份。报告认为随着更多城市房价止跌企稳,地产拐点更加临近,地产链弹性充足,建议关注东方雨虹、北新建材等行业龙头。据国家统计局公布的3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,3月新房和二手房销售价格环比上涨的城市个数均比上月增加,其中13个城市二手房价环比上涨,创近35个月新高。
聚焦建材、建筑及基建行业公募REITs半月报(4月4日-4月17日):防水行业再度提价,一线城市二手房价止跌。报告认为尽管下游需求仍相对平淡,渠道尚有部分低价库存,但不同于25年提价背景,26年以来行业头部协同挺价诉求强烈,叠加原料大幅涨价,在此背景下中小企业只能跟随提价或保持低价,其提价将丢失市场份额,保持低价将面临直接亏损退出压力,故本轮提价周期市场份额将进一步向头部集中,行业价格体系和生态迎来修复,建议关注东方雨虹、北新建材、科顺股份。报告认为随着更多城市房价止跌企稳,地产拐点更加临近,地产链弹性充足,建议关注东方雨虹、北新建材等行业龙头。据国家统计局公布的3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,3月新房和二手房销售价格环比上涨的城市个数均比上月增加,其中13个城市二手房价环比上涨,创近35个月新高。
聚焦建材、建筑及基建行业公募REITs半月报(4月4日-4月17日):防水行业再度提价,一线城市二手房价止跌。报告认为尽管下游需求仍相对平淡,渠道尚有部分低价库存,但不同于25年提价背景,26年以来行业头部协同挺价诉求强烈,叠加原料大幅涨价,在此背景下中小企业只能跟随提价或保持低价,其提价将丢失市场份额,保持低价将面临直接亏损退出压力,故本轮提价周期市场份额将进一步向头部集中,行业价格体系和生态迎来修复,建议关注东方雨虹、北新建材、科顺股份。报告认为随着更多城市房价止跌企稳,地产拐点更加临近,地产链弹性充足,建议关注东方雨虹、北新建材等行业龙头。据国家统计局公布的3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,3月新房和二手房销售价格环比上涨的城市个数均比上月增加,其中13个城市二手房价环比上涨,创近35个月新高。核心数据:据国家统计局公布的3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,3月新房和二手房销售价格环比上涨的城市个数均比上月增加,其中13个城市二手房价环比上涨,创近35个月新高。
本报告由光大证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 32 页。
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适合行业研究员、战略规划等读者参考。
重点分析了REITs、公募、基建、建材等议题。