REITs月度观察：公募REITs扩围至商业不动产，二级市场价格波动下跌-251206-光大证券

报告摘要

公募 REITs 扩围至商业不动产，二级市场价格波动下跌 ——REITs 月度观察（20251101-202501130）截至 2025 年 11 月 30 日，我国公募 REITs 产品数量达 77 只，合计发行规模达分析师：张旭

核心要点

2025 年 12 月 6 日
1、一级市场
截至 2025 年 11 月 30 日，我国公募 REITs 产品数量达 77 只，合计发行规模达分析师：张旭
1993.01 亿元（不含扩募）。
分析师：秦方好
2、二级市场表现
分析师：李爱娅
国已上市公募 REITs 的二级市场价格整体呈现波动下行的趋势。

报告信息

文件全名: 《REITs月度观察：公募REITs扩围至商业不动产，二级市场价格波动下跌-251206-光大证券-14页.pdf》
适合读者: 投资人行业研究员
核心数据: 交通基础设施类发行规模最大，共发行 687.71 亿元，园区基础设施类 REITs 发 zhang_xu@ebscn.com
行规模次之，为 329.33 亿元。
1993.01 亿元（不含扩募）。
月内总成交额为 109.1 亿元，月内区间日均换手率均值为 0.61%。
大宗交易：本月大宗交易总额为 21.6 亿元，环比上月有所增加。
核心议题: 美股

常见问题

《REITs月度观察：公募REITs扩围至商业不动产，二级市场价格波动下跌-251206-光大证券》主要包含哪些内容?

公募 REITs 扩围至商业不动产，二级市场价格波动下跌 ——REITs 月度观察（20251101-202501130）截至 2025 年 11 月 30 日，我国公募 REITs 产品数量达 77 只，合计发行规模达分析师：张旭核心数据:交通基础设施类发行规模最大，共发行 687.71 亿元，园区基础设施类 REITs 发 zhang_xu@ebscn.com;行规模次之，为 329.33 亿元。;1993.01 亿元（不含扩募）。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由光大证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 14。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了美股等议题。