联合资信评估_持有型不动产ABS与公募REITs的衔接路径研究：基于培育机制与多层次市场的视角

报告摘要

持有型不动产 ABS 与公募 REITs 的联合资信结构三部 |宋旭|付亚琴|韩雨潮持有型不动产 ABS 作为“多层次 REITs 市场中间环节”“衔接 Pre-REITs

核心要点

本文系统分析了持有型不动产 ABS 向公募 REITs
一、中国持有型不动产 ABS 的发展历程、政策和市场情况
2023 年 2 月，中国证券监督管理委员会（以下简称“证监会”）联合国家发展和
2023 年 4 月，证监会相关负责人在北京市 2023 年基础设施 REITs 产业发展大会
2023 年 9 月，中国证券投资基金业协会（以下简称“中基协”）发布《私募投资
2023 年 12 月，首单持有型不动产资产支持专项计划“华泰-中交路建清西大桥持
2024 年 4 月，上交所通过上证路演平台对持有型不动产 ABS 的发展动态及政策
2025 年 3 月，

报告信息

文件全名: 《联合资信评估_持有型不动产ABS与公募REITs的衔接路径研究：基于培育机制与多层次市场的视角-19页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 持有型不动产 ABS 作为“多层次 REITs 市场中间环节”“衔接 Pre-REITs
与公募 REITs”的重要金融工具，其发展对构建多层次 REITs 市场，有效
研究从政策框架与市场实践出发，对比了两者在资产准
一、中国持有型不动产 ABS 的发展历程、政策和市场情况
我国不动产金融市场已全面步入存量盘活的关键阶段，政府与企业对构建多元化
核心议题: REITs基础设施 REITs

常见问题

《联合资信评估_持有型不动产ABS与公募REITs的衔接路径研究：基于培育机制与多层次市场的视角》主要包含哪些内容?

持有型不动产 ABS 与公募 REITs 的联合资信结构三部 |宋旭|付亚琴|韩雨潮持有型不动产 ABS 作为“多层次 REITs 市场中间环节”“衔接 Pre-REITs核心数据:持有型不动产 ABS 作为“多层次 REITs 市场中间环节”“衔接 Pre-REITs;与公募 REITs”的重要金融工具，其发展对构建多层次 REITs 市场，有效;研究从政策框架与市场实践出发，对比了两者在资产准。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由权益型资产支持证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 19。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、基础设施 REITs等议题。