房地产行业发改委991号文点评：商办酒店纳入REITs发行-251202-广发证券

报告摘要

2025 年 12 月 1 日，国家发展改革委办公厅关于印发《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025 年版）》（下该文件进一步拓宽了 REITs 可发行行业范围，

核心要点

跟踪分析|房地产
2025 年 12 月 1 日，国家发展改革委办公厅关于印发《基础设施领域
分析师：
1 / 11
重点公司估值和财务分析表

报告信息

文件全名: 《房地产行业发改委991号文点评：商办酒店纳入REITs发行-251202-广发证券-11页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 量 0.98 亿平方米，从 20Q3 的 0.69 亿方开始计算 CAGR 为 7.22%。
截止 25Q3 市场平均出租率为 72.70%，环比持平，同比下降 1.60
pct，自最高点 22Q1 下降了 5.90 pct。
平方米/天，环比下降 2.50%，同比下降 13.33%。
方米/天，环比下降 0.35%，同比下降 0.36%。
核心议题: REITs

常见问题

《房地产行业发改委991号文点评：商办酒店纳入REITs发行-251202-广发证券》主要包含哪些内容?

2025 年 12 月 1 日，国家发展改革委办公厅关于印发《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025 年版）》（下该文件进一步拓宽了 REITs 可发行行业范围，核心数据:量 0.98 亿平方米，从 20Q3 的 0.69 亿方开始计算 CAGR 为 7.22%。;截止 25Q3 市场平均出租率为 72.70%，环比持平，同比下降 1.60;pct，自最高点 22Q1 下降了 5.90 pct。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由不动产投资信托基金发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 11。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs等议题。