REITs行业2025年中期投资策略报告：两千亿迈步牛市新征程，掘金优质内需赛道及景气度修复资产-250615-中信建投

报告摘要

截至 2025 年 6 月 6 日，中证 REITs 全收益指数录得 1107.3，创阶段性新高，总市值突破 2000 亿迈入新阶段，年内涨幅达 14.4%，本轮 REITs 牛市主要由三大核心因素

核心要点

1.3 本轮 REITs 牛市的三大推动因素：无风险利率下行、机构强配置诉求增强、部分资产抗周期优势突出
2. 展望：供需矛盾仍存在，政策红利待释放，预计未来 1-2 年内市场仍维持高估值，同时板块分化将持续 ...... 9
2.2 借鉴：参考转债市场发展演进路径，C-REITs 有望走出“扩容启动-估值提升-均衡平稳”三阶段 ............. 10
3.2 二级市场：聚焦“优质内需赛道+景气度修复资产”两条主线。

报告信息

文件全名: 《REITs行业2025年中期投资策略报告：两千亿迈步牛市新征程，掘金优质内需赛道及景气度修复资产-250615-中信建投-37页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 利率方面，预计短期底部有支撑，但中长期仍有较大下行空间。
2.3 利率：预计短期底部有支撑，但中长期仍有较大下行空间 ................................................................................. 13
阶段性新高，总市值突破 2000 亿迈入新阶段，年内涨幅达 14.4%，
预计 C-REITs 未来有望走出“扩容启动-估值提升-均衡平稳”的
创阶段性新高，年内涨幅达 14.4%，
核心议题: REITsREIT

常见问题

《REITs行业2025年中期投资策略报告：两千亿迈步牛市新征程，掘金优质内需赛道及景气度修复资产-250615-中信建投》主要包含哪些内容?

截至 2025 年 6 月 6 日，中证 REITs 全收益指数录得 1107.3，创阶段性新高，总市值突破 2000 亿迈入新阶段，年内涨幅达 14.4%，本轮 REITs 牛市主要由三大核心因素核心数据:利率方面，预计短期底部有支撑，但中长期仍有较大下行空间。;2.3 利率：预计短期底部有支撑，但中长期仍有较大下行空间 ................................................................................. 13;阶段性新高，总市值突破 2000 亿迈入新阶段，年内涨幅达 14.4%，。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由中信建投发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 37。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、REIT等议题。