REITs行业2025年一季度业绩综述：板块分化加剧，看好优质内需资产及景气度修复资产-250511-中信建投

报告摘要

SAC 编号:S1440519120002 huangxiaotian@csc.com.cn SAC 编号:S1440520070013

核心要点

1.1 业绩达成率：27 只次新 REITs 项目业绩达成率表现良好，一季度三大指标均超 100%................. 4
1.2 季度同环比：62 只存量 REITs 总体业绩压力仍存，多数项目一季度业绩同环比仍承压 ............... 5
2.6 市政环保：垃圾处理项目业绩承压，水务、水利类项目运营稳健，供热项目表现亮眼 .............. 19
3、投资建议：年内 C-REITs 收益率领跑全球，后市关注“优质内需资产+景气度修复资产”两条主线 ..... 23

报告信息

文件全名: 《REITs行业2025年一季度业绩综述：板块分化加剧，看好优质内需资产及景气度修复资产-250511-中信建投-28页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 2025 年以来，C-REITs 市场走势强劲，指数涨幅 9.6% ，收
103.9%、125.0%、109.5%，均超额达成。
绩压力仍存，三大指标同比增速分别为-5.6%、-6.6%、-11.0%。
率均分别为 103.9%、125.0%、109.5%，均超额达成。
REITs 总体业绩压力仍存，三大指标同比增速分别为-5.6% 、 6.6%、-11.0%。
核心议题: REITsREIT

常见问题

《REITs行业2025年一季度业绩综述：板块分化加剧，看好优质内需资产及景气度修复资产-250511-中信建投》主要包含哪些内容?

SAC 编号:S1440519120002 huangxiaotian@csc.com.cn SAC 编号:S1440520070013核心数据:2025 年以来，C-REITs 市场走势强劲，指数涨幅 9.6% ，收;103.9%、125.0%、109.5%，均超额达成。;绩压力仍存，三大指标同比增速分别为-5.6%、-6.6%、-11.0%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由中信建投发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 28。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、REIT等议题。