房地产行业华夏金茂商业REIT价值分析：聚焦新兴城市，布局潜力商圈-250523-国泰海通证券

报告摘要

国内首批消费基础设施公募 REITs 之一，于 2024 年 3 月 12 日在上华夏金茂商业 REIT（基金代码：508017）金募集总额 10.68 亿元（单价 2.670 元/份）

核心要点

1. 基金情况介绍
1.1. 基金管理人
1998 年 4 月 9 日，是经中国证监会批准成立的首批全国性基金管理公司之

报告信息

文件全名: 《房地产行业华夏金茂商业REIT价值分析：聚焦新兴城市，布局潜力商圈-250523-国泰海通证券-17页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 金募集总额 10.68 亿元（单价 2.670 元/份）
，战略投资者占比 75.48%
（其中中国金茂关联方占 62.80%），网下和公众投资者分别占
派率分别为 4.78%、4.41%。
临设施老化问题，出租率在 85%-99%之间波动。
核心议题: REITsREIT

常见问题

《房地产行业华夏金茂商业REIT价值分析：聚焦新兴城市，布局潜力商圈-250523-国泰海通证券》主要包含哪些内容?

国内首批消费基础设施公募 REITs 之一，于 2024 年 3 月 12 日在上华夏金茂商业 REIT（基金代码：508017）金募集总额 10.68 亿元（单价 2.670 元/份）核心数据:金募集总额 10.68 亿元（单价 2.670 元/份）;，战略投资者占比 75.48%;（其中中国金茂关联方占 62.80%），网下和公众投资者分别占。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由政策端打通资产证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 17。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、REIT等议题。