房地产开发行业2025W15：刺激内需必要性提升，等待房地产政策进一步加码-250413-国盛证券

报告摘要

一季度土地市场结构性特征凸显，新房成交仍处低位，等待地产政策进一据中指数据，一季度 300 城宅地出让金同比增长 26.5%，平均溢整体结构性特征凸显，杭州、上海、成都住宅用地平均溢价

核心要点

300 城宅
5.6%，同比增长 5.9%。
219.47 亿元，环比增加 164.27 亿元，总偿还量 152.1 亿元，环比增加
49.58 亿元，净融资额为 67.37 亿元，环比增加 114.69 亿元。
2、地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经
3、行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依
4、我们观点“只看好一线+2/3 二线+极少量城市”依然奏效，
5、供给侧

报告信息

文件全名: 《房地产开发行业2025W15：刺激内需必要性提升，等待房地产政策进一步加码-250413-国盛证券-13页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 地出让金虽同比增长，更多是在土地市场连续数年下探后基数较低、核心
据中指数据，一季度 300 城宅地出让金同比增长 26.5%，平均溢
率分别达 43.2%、29.0%、28.3%。
码以外，地产自身的政策包括：一线城市进一步放开，交易税费下降，收
行情回顾：本周申万房地产指数累计变动幅度为-1.5%，领先沪深 300 指
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《房地产开发行业2025W15：刺激内需必要性提升，等待房地产政策进一步加码-250413-国盛证券》主要包含哪些内容?

一季度土地市场结构性特征凸显，新房成交仍处低位，等待地产政策进一据中指数据，一季度 300 城宅地出让金同比增长 26.5%，平均溢整体结构性特征凸显，杭州、上海、成都住宅用地平均溢价核心数据:地出让金虽同比增长，更多是在土地市场连续数年下探后基数较低、核心;据中指数据，一季度 300 城宅地出让金同比增长 26.5%，平均溢;率分别达 43.2%、29.0%、28.3%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国盛证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 13。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。